中国质量新闻网讯(邓琴)3月30日,长沙青竹湖曦园楼盘的业主在“问政湖南”平台(省委网信办指导)求助,投诉该楼盘的学位协议无法履行,且配套设施严重短缺。业主希望主管部门介入,组织协调相关部门履行自身职责,维护业主合法权益。目前,中共长沙市开福区委办公室已作出回复。
图源:问政湖南平台网站
据投诉业主介绍,为了给孩子一个良好的教育环境,他拿出所有积蓄贷款购买了青竹湖曦园楼盘学位房——青竹湖湘一外国语学校本校(以下简称湘一),并于2020年12月签署了学位协议,该协议显示的学位有效期限到2026年5月5日止。
今年2月,长沙市教育工作会上明确湘一等5所学校民转公。3月28日,该项目楼盘置业顾问电话通知业主,称无法履行学位协议读湘一本校,只能去湘一托管的本小区自建学校入读。业主投诉称:“当时买这个楼盘是奔着学位去的,否则也不会花高价钱买一个地处偏远地区,且配套设施严重短缺的楼盘”。
图源:问政湖南平台网站
4月2日,长沙市开福区委办公室给予回复。根据《关于进一步规范义务教育阶段招生入学工作的通知》(长教考招〔2020〕1号)中关于“规范民办配套入学”的规定,民办学校与楼盘开发单位自行签订的业主子女就学协议,不属于配套入学范畴,作为遗留问题解决。
在该文件发布之日(2020年5月15日)前已购房网签的业主及子女,提交全套资料经教育行政部门审核后按原有协议入学。在该文件发布之日后新购房业主及子女入学,由教育行政部门统筹安排。
近期,开福区已多次与青竹湖曦园业主代表沟通,充分了解业主诉求,并组织多部门召开专题调度会,要求对该楼盘开发商是否涉嫌虚假宣传、不正当竞争等方面进行专项调查,如存在违规情况将依法从严从重处罚。后续,将进一步精准摸清该楼盘学位协议遗留问题的各方面情况,科学研究该群体入读办法,并向业主及时反馈工作进度。
据悉,长沙青竹湖曦园位于青竹湖路467号(湘一外国语对面,长郡德实验中学旁),由湖南金隅阳光投资有限公司进行开发建设,由湖南顺晟物业进行物业管理服务。项目总占地面积达752亩,产品建设分为别墅、洋房、临街商业、高层、幼儿园等产品,别墅片区分三期开发建设,目前一期别墅已交房,二期高层在售中。
天眼查平台显示,湖南金隅阳光投资有限公司成立于2009年12月18日,为湖南轨道交通控股集团有限公司控股子公司,法定代表人为丁跃飞。其主要经营范围为城市基础设施投资、房地产开发经营、酒店投资等,旗下“青竹湖曦园”是一个民用住宅项目,主要建设高档低层、多层和高层住宅以及五星级酒店、商业配套等设施,面向用户提供房产资讯、物业管理等服务。