中国质量新闻网讯（顾爱龙）近日，由广州市时代红卫投资发展有限公司所开发的“时代印记”楼盘频遭业主投诉，大多控诉“时代印记”楼盘非法捆绑销售车位被住建部门处罚后，开发商一直不肯退款，问题得不到解决。
捆绑卖车位 业主被迫接受
早在2021年12月22日，就有消费者在人民网领导留言板投诉称该楼盘买房必须要绑定车位销售，不买车位便不会卖房给消费者，业主只能无奈接受，被迫买车位。
随后，广州市黄浦区人民政府回复称，区住建局已多次对该项目销售现场进行检查，现场公示栏对预售信息公示，同时预售信息均可在阳光家缘网站进行查询。表明了关于捆绑销售车位问题，称广州市商品房车位销售不颁发预售许可证，该项目车位不符合销售条件，当地住建局已对广州市时代红卫投资发展有限公司进行立案调查。
违规销售车位 “时代印记”被处罚
（图源：爱企查）
《广州市房屋交易监督管理办法》的法规中，第四十六条就明确规定了房地产开发企业和其他房地产开发单位未办理租售方案公示、备案手续租售车位(车库)，或者违反规定租售车位(车库)的，由房地产行政主管部门责令其限期改正，并对单位处以3万元以上5万元以下罚款。
而通过处罚详情可以看到，“时代印记”楼盘进行的捆绑销售行为明显违反了《广州市房屋交易监督管理办法》第四十六条，被当地住建局作出行政处罚（处罚文书号：穗开房管罚〔2021〕1003号）。
当地住建局还要求开发企业广州市时代红卫投资发展有限公司必须依法依规销售，规范销售行为，严禁捆绑销售行为，保障购房人的合法权益，一旦发现违规情况，将按规定依法处理。
虽受到处罚 却拒不退款
2022年1月底，针对“时代印记”违法销售车位的问题被处罚后，又有消费者投诉该楼盘
虽然认罚，但是不给消费者退款。黄浦区人民政府关于退款诉求回复是，区住建局已督促开发企业尽快与消费者协商，妥善解决后续退款事宜。
历经近2个月的时长，依旧有不少消费者在人民网领导留言板投诉该楼盘迟迟不退款的问题。其中，有消费者称：自己购买了时代印记花园（广州时代红卫投资有限公司），因购房时开发商捆绑销售车位迫于无奈除了房款还支付车位预售金4万元（车位总价15万），后又支付第二笔车位费3.5万元，称当时开房商并未告知该车位未确权且不具备售卖条件，并且车位认购书都不能提供，多次与开发商交涉后无果并拖延逃避，要求开发商尽快退回已支付的车位款并认定此认购行为无效。开发商一直没有后续动作，没有明确退款流程，退款时间，退款到账时间。
（以上截图：人民网领导留言板）
公开资料显示，广州市时代红卫投资发展有限公司成立于2011年3月10日，其30%的持股方为广州市时代企业地产投资有限公司，后者的100%持股方为时代中国控股有限公司（01233.HK）。时代中国曾跃进过中国民营企业500强、中国财富500强、中国房地产50强，其在自己官网介绍资料中标榜奉行“爱、专注、创造”的核心价值观，致力成为世界500强企业，为客户提供更好的产品和服务，为股东创造更大的回报，让更多人实现向往的生活。
