中国消费者报北京讯（记者孙蔚）3月24日，“新国门科创总部区价值发展论坛”在北京兴创国际中心项目举办。来自中国房地产业协会、戴德梁行、高力国际、金楼地地产的嘉宾们各抒己见，共话科创产业布局下大兴区的未来发展契机。
中国房地产业协会商业文化旅游地产委员会秘书长蔡云表示，大兴区作为北京“两区”建设的重要承载地，有着独特的区位、政策及营商环境优势。大兴区域得以高质量发展。一方面，受益于临空产业、医药健康、先进制造产业集群的打造；另一方面，蕴藏着广阔空间的大兴区商办市场也承载着总部型企业的成长，为区域产业经济腾飞奠定了基础。
产业的发展离不开商办市场的相互促进，成立于2000年的北京兴创投资有限公司一直为区域发展建设助力。北京兴创投资有限公司党委委员、副总经理王兵表示，经过22年的不懈努力，兴创公司已形成一级开发、城市开发、资产管理、产业运营、创新业务在内的“4+X”战略格局，并成功推出兴创大厦、兴创国际中心和兴创总部公园等优质项目。伴随着区域营商环境的持续提升，兴创公司也将与各界共同为大兴引入更多优质的产业资源。
以大兴区为首的京南区域正在高质量发展，戴德梁行策略发展顾问部高级助理董事郑欣在进行新国门科创总部区发展价值解析时表示，凭借北京“城南计划”的落地推进，以及大兴国际机场临空经济区的全面开放，大兴区通过对科技制造的重点打造，构建出以临空产业、生命健康、先进制造业为主的新经济增长点。当中心城区发展趋于饱和时，位于产业势能核心区位的新国门科创总部区呈快速发展的势态，科技创新服务生态内动力也在持续增强。
据介绍，拥有稀缺景观资源的公园总部独栋群兴创总部公园，以及定位为科创总部中国会客厅的兴创采育院子，其产品虽区位不同，但在硬件品质、生态环境、商务配套等方面都以满足科创型总部型企业发展为标准进行打造，是北京南城稀缺的科创总部平台。
在活动对话环节，中则智库（北京）经济咨询有限公司创始人陈智国、高力国际资本市场及投资服务副董事闫寒、金楼地地产顾问北京有限公司董事总经理丁丁、北京兴创嘉和副总经理任启鑫等，从多维角度对新国门科创总部区商务办公价值进行了深入探讨。嘉宾们认为，通过多年产业凝聚，大兴区如今已经拥有坚实的发展基础，从近几年的办公租赁市场来看，互联网科技企业一直占据着主导地位，北京作为科技创新中心，伴随新增供应由传统商圈向新兴商圈转移，诸如新国门科创总部区这类高新科技聚集区，其产品的资产价值必将会赢得更多市场关注。
