半岛全媒体记者 王瑜
3月21日，《城阳区国城路东、硕阳路北地块项目规划方案批前公示》发布。根据规划，地块总占地面积74922平方米，总建筑面积208663平方米，其中地上建筑面积149844平方米, 地下建筑面积58819平方米。
据悉，项目业态包括商业、商务办公、住宅、人才公寓，通过合理的建筑空间组合与布局设计，将项目用地内各业态有机组合,形成舒适与怡然的城市空间感受。规划空间结构由三轴两心多组团构成，通过南北向中轴景观，及东西向两条主要景观轴，以及组团间景观，结合南北两个大尺度中心景观花园，将项目打造成生态、宜居、舒适、自然的城市花园。
记者注意到，该地块所处位置十分优越，向南不到3千米即为万象汇商圈，周围生活氛围浓厚，分布有保利观堂、龙湖悠山郡、青特金地汇豪观邸、万科春阳花园等多个已交付小区，为目前城阳核心居住区，也是楼市热点片区。距离该地块3千米范围内新盘扎堆，有和达萃园、北京城建国誉府等多个项目在售，有的单价甚至超过2万元/平方米。
和达萃园在售户型建面约89平方米、105平方米，89平方米户型均价14500元/平方米，105平方米户型均价15600元/平方米；北京城建国誉府项目洋房在售户型建面约89—119平方米，均价15500元/平方米，低密院墅在售户型建面约140—170平方米，均价20000—25000元/平方米；檀府宸园洋房在售户型建面约136—200平方米，均价18500元/平方米，小高层在售户型建面约65—153平方米，均价16500—17000元/平方米；佳兆业悦峰已经是尾盘，户型建面约109平方米、119平方米，在售均价12500元/平方米；昆仑府剩余房源不多，叠拼别墅户型建面约141—166平方米，均价21000—35000元/平方米，洋房及小高层户型建面约104—142平方米，均价17500—22500元/平方米。
