中国质量新闻网讯(邓琴)3月21日,湖南省统计局发布了1-2月房地产市场运行情况。据统计,2022年前2个月, 房地产开发投资略有增长,投资增长2.3%;商品房销售和房地产开发企业到位资金下降。
图源:湖南省统计局官网
1-2月,湖南房地产开发投资469.60亿元,同比增长2.3%。其中,住宅投资353.76亿元,增长1.0%,占房地产开发投资的比重为75.3%。分地区看,全省6个市州实现房地产开发投资正增长。长沙、永州、邵阳增幅居前三,郴州、常德、张家界增幅靠后。
1-2月,全省房地产开发企业房屋施工面积33348.22万平方米,增长1.0%。其中,住宅施工面积24847.34万平方米,增长2.1%。房屋新开工面积、住宅新开工面积、房屋竣工面积、住宅竣工面积占比纷纷下降。
图源:湖南省统计局官网
1-2月,全省商品房销售面积723.62万平方米,同比下降13.5%。其中,住宅销售面积下降16.5%,办公楼销售面积增长109.0%,商业营业用房销售面积下降0.9%。商品房销售额465.68亿元,下降14.2%。住宅销售额下降16.6%,办公楼销售额增长74.7%,商业营业用房销售额下降9.7%。
数据显示,全省仅娄底、郴州2个市州实现商品房销售面积正增长,常德、岳阳、湘潭三个市州增幅靠后。
1-2月,全省房地产开发企业到位资金896.28亿元,同比下降16.8%。其中,国内贷款120.77亿元,下降48.9%;自筹资金297.61亿元,下降5.0%;其他资金477.91亿元,下降9.3%。在其他资金中,定金及预收款257.35亿元,下降8.0%;个人按揭贷款172.03亿元,下降13.9%。
据悉,2021年全省新建商品住宅均价为每平方米6481元,完成房地产开发投资5427.83亿元,同比增长11.2%。今年,湖南将继续坚持“房住不炒”,建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制,加强市场调控、风险防控,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。