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江西吉安着力做好老旧小区改造“后半篇文章”

2022-03-11 14:08:07 吉安市住建局网站

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为巩固老旧小区改造成果,逐步探索和构建全市实施改造的老旧小区物业管理长效机制,做好改造“后半篇文章”,2021年10月份吉安市政府印发了《关于建立老旧小区物业管理长效机制的指导意见》,明确了以老旧小区改造工作为基础,逐步探索和构建全市实施改造的老旧小区物业管理长效机制,做好改造“后半篇文章”,持续提升群众的获得感、幸福感和安全感。

一是提高自治能力。坚持“应建尽建、发挥作用”原则,鼓励和支持符合条件的社区“两委”成员或社区党员通过规定程序担(兼)任业主委员会成员。截至2月底,改造后由业委会直接管理小区246个、户数4.63万户、楼房3177栋、面积508.9万平方米。二是提升服务水平。积极引进多元主体有序参与物业服务,激活物业基层治理现代化的“神经元”。截至目前,实施专业物业公司管理的有198个、50022户、2691栋、501.5万平方米,专业物业公司管理覆盖率按小区数、户数、栋数、面积数分别达34.3%、43.8%、35.1%、41.2%。有效解决老旧小区物业管理缺失问题。三是创新管理模式。合理划定物业管理区域,将规模较小、零星分散或者无物业的老旧小区进行整合管理。截至1月底,改造后由社区代管小区133个、户数1.78万户、楼房1784栋、面积207.1万平方米。

目前,全市2019-2021年实施老旧小区改造的11.41万户已经实现物业管理全覆盖。

(责任编辑:崔立明)
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