为巩固老旧小区改造成果，逐步探索和构建全市实施改造的老旧小区物业管理长效机制，做好改造“后半篇文章”，2021年10月份吉安市政府印发了《关于建立老旧小区物业管理长效机制的指导意见》，明确了以老旧小区改造工作为基础，逐步探索和构建全市实施改造的老旧小区物业管理长效机制，做好改造“后半篇文章”，持续提升群众的获得感、幸福感和安全感。
一是提高自治能力。坚持“应建尽建、发挥作用”原则，鼓励和支持符合条件的社区“两委”成员或社区党员通过规定程序担（兼）任业主委员会成员。截至2月底，改造后由业委会直接管理小区246个、户数4.63万户、楼房3177栋、面积508.9万平方米。二是提升服务水平。积极引进多元主体有序参与物业服务，激活物业基层治理现代化的“神经元”。截至目前，实施专业物业公司管理的有198个、50022户、2691栋、501.5万平方米，专业物业公司管理覆盖率按小区数、户数、栋数、面积数分别达34.3%、43.8%、35.1%、41.2%。有效解决老旧小区物业管理缺失问题。三是创新管理模式。合理划定物业管理区域，将规模较小、零星分散或者无物业的老旧小区进行整合管理。截至1月底，改造后由社区代管小区133个、户数1.78万户、楼房1784栋、面积207.1万平方米。
目前，全市2019-2021年实施老旧小区改造的11.41万户已经实现物业管理全覆盖。