齐鲁晚报·齐鲁壹点记者
新房才交房1年多还没入住就漏雨了，向物业报修却遭遇“拖”字诀。20日，市民李女士反映，她在鲁商蓝岸新城的一处新房交房未住却已开始漏雨，她从年前就开始向开发商自持物业鲁商物业报修，物业一开始表示春节后维修，春节后又推到正月十五过后，现在又说要等三五天，至今李女士迟迟等不来维修。
“2020年国庆节期间我们才收房，房子一直空着未住，年前我们到房子去查看，却发现客厅东南角阳台位置已经因为房顶漏水而大面积发霉。这是刚交房还不到两年的新房，还没住就漏水了，质量也太差了吧。”20日，市民李女士反映，她的这处新房是位于高新区的鲁商蓝岸新城小区，房子是7号楼的顶楼，漏水的位置正是客厅阳台的东南角。
记者在该处房屋内看到，客厅东南角墙体还有大片水渍，洁白的腻子上已经一大片发霉，“上一个月我来看，那时房子还没有明显异样，现在冬季也不是雨季，近期也没怎么下雨，这里怎么会漏得如此严重？”李女士说，她在年前发现这个问题后，第一时间向开发商鲁商地产的自持物业鲁商物业反映，工作人员表示由于临近年根，工人都已经回家，需要等到年后再联系工人维修，可是等到春节假期一过李女士就联系物业公司，物业公司工作人员表示已经让工人去楼顶检查了，是楼顶的落水管出了问题，等过了正月十五后工人回来就会维修。
“物业从年前推到年后，从年后又推到正月十五过后，过了正月十五，又开始推，今天都正月二十了，我再联系物业，物业却又说得再等三五天，说是地产公司已经联系了施工方，现在施工方工人还没来。”李女士说，物业确实比较积极的去联系了，但是维修却一拖再拖，因为拖着不修，现在那块发霉的面积更大了。
为什么新房漏雨迟迟不修？对此，记者联系到鲁商物业一位负责人，该负责人表示，确实接到了李女士多次反映，他们不是不修，应该是联系不上施工方。“我们今天也还在回复她，目前我们已经将问题反映给了鲁商地产和施工方，应该这两天就会安排人上门维修。”这位陈姓负责人表示，新房漏雨一般要保修5年，他们会积极联系施工方进行维修。
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青岛正开展住宅工程渗漏、开裂专项治理两大行动
2020年9月青岛市住房和城乡建设局印发《青岛市住宅工程渗漏、开裂专项治理两大行动提升工作实施方案》，全市范围内开展为期两年的住宅工程渗漏、开裂专项治理两大行动提升工作。根据方案，实施步骤将分为提升动员阶段(2020年9月)、提升推进阶段(2020年10月-2021年12月)、提升巩固阶段(2022年1月-2022年8月)三个阶段。全面巩固青岛市住宅工程渗漏、开裂专项治理两大行动攻坚成果,采取“九项措施”,确保专项治理两大行动在两年内达到全面提升。到2022年,全市新建住宅工程常见质量问题明显减少,新建住宅工程渗漏、开裂防治覆盖率达100%;全市住宅工程渗漏、开裂常见问题治愈率达80%。住宅工程质量投诉明显减少,业主质量满意度明显提高,专项治理工作取得明显成效。
