随着社会发展，各城市涌入大量高阶人才，市场中对于高品质租住生活的需求逐渐旺盛。国家也将租赁住房摆在重要的位置，推出“租购并举”的住房号召，在此背景下，租赁市场成为房地产的重要一极。
那么对于企业来说，想涉猎租赁住房面对的重要问题便是如何运营。先思考几个问题，拿到自持地块后该如何规划、产品想要做成什么样、如何进行整体运营规划，如果将整个成熟运营租赁产品的过程视为盖房，那这些问题就是为其打好基础的地基部分，只有将这些问题一一拆解后，才有可能实施下一个动作。同时需要考虑住房规划中，什么样的产品更适合租住客户，怎样的业态搭配抵御风险的能力更强……这种时候，租赁住房运营服务的力量是不容忽视的。
纵观租赁住房市场，也有企业在这个领域做得风生水起，比如龙湖冠寓。如果有朋友想做租赁住房，不妨考虑与其合作。龙湖冠寓是将“住、商、办公、社交、服务”生态化联动一体的集中式租赁住房品牌，截至目前，已布局北京、上海、广州、深圳、成都、重庆、昆明、杭州、武汉、西安、南京等全国30余个高量级城市，具备丰富的存量资产盘活、租赁住房运营经验。能够为企业方提供以租赁住房为核心的投资研判、产品设计、产品建造、销售管理、租约管理、资产管理、财务管理、对客服务等综合性的解决方案。
龙湖冠寓，5大优势都有那些？
1.大品牌，在行业内拥有较高影响力
龙湖冠寓是依托龙湖集团而生的，龙湖集团可能大家都不陌生。福布斯世界五百强企业，连续三年行业品牌影响力第一，布局多元化业务，集团内部具有强大的跨业态协同服务能力。背靠龙湖这棵大树，稳健踏实的龙湖基因，都赋予龙湖冠寓成为行业翘首的底气。
2.成熟的项目运营经验
这里有一组数据可以佐证其成熟的运营能力。4年布局30余个高量级城市，具有300余项目管理建设经验。与全国十余个重点城市政府及相关事业单位，如房管局、公租房管理机构、国家科技园区等合作落地40多个项目。政企合作项目案例有如省级人才吸引示范项目：龙湖冠寓长沙大科城店、龙湖冠寓武汉江发路店，大型产业园区合作项目有龙湖冠寓天津天保青年公寓店、龙湖冠寓重庆仙桃数据谷店等，为城市提供超过2万套人才住房，助力提升各城市人才吸附力。
3.高效的产品开发实力
IPD集成生产30多种模块100余种定制户型；大体量项目装修比传统做法缩短3个月；完备的EPC装配式产业链闭环。
4.完善的智能系统平台
以数字化平台为依托，具有六大智能化系统、九大链条工具，完善的智慧体系可以一站式帮用户解决租赁住房的运营问题。
5、精细化的营销运营体系
客源充足，自有渠道丰富，获客成本低。15000+企业合作伙伴，安全可靠，安心舒适，37.4℃暖心服务，客户满意度高达95%。
回到开始的问题，如何做好租赁住房？当你有完全自主的能力去把控全局的时候，找到好的合作伙伴可以锦上添花。如果你对这个行业了解甚少，那选对好的合作伙伴，这个问题就已经成功解决了一半。（以上图片均由龙湖冠寓提供）
