中国质量新闻网讯 2022年昆明土拍拉开序幕，1月7日下午招商蛇口1.02亿拿下下巫家坝约3.08亩宅地，用于招商雍珑府项目后续建设。
据土地出让信息显示，这宗地位于巫家坝北端，靠近汕昆高速，为招商雍珑府零星整合用地，规划用途为城镇住宅用地，容积率＞1且≤3.8。
楼面价高达13076元/平米，是目前巫家坝片区拍出土地中楼面价最高的地块。在昆明土拍楼面价排行榜中，仅次于海埂片区的筑友玺珑湾项目用地（楼面价17013元/平）、草海片区的宝能滇池九玺项目用地（楼面价15923元/平）及双塔片区的锦麟天序项目用地（楼面价13853元/平），位居第4。
2021年5月12日，招商蛇口以30.4%的溢价率，抢下巫家坝约25.3亩宅地用于招商雍珑府建设，该地块楼面价高达13046元/平，此次再摘得项目后续用地，巫家坝楼面价也再创新高。
据悉，招商雍珑府已于2021年12月4日开放售楼部，共规划有5栋高层住宅，体量并不大，户型95-143平米，其中120平米户型的样板间也同期开放。2021年12月10日项目6幢获预售许可证，项目整体推进迅速。
招商雍珑府占地约30.5亩，总建筑面积约10万方，规划住户644户，容积率约3.8，密度约27%，共规划2T3、2T5、2T6等三种楼型设计，内部配建运动场地、健身设施、儿童游乐场、地下停车场等业态。
招商雍珑府效果图（来自昆明市自然资源和规划局网站）
招商雍珑府作为招商蛇口旗下的“雍”字系产品，定位高端品质过硬。项目邻近官渡森林公园（巫家坝中央公园1标段），拥有较好的景观资源。
巫家坝片区作为昆明备受瞩目的开发热土，在2021年末迎来了中央公园这一重磅配套开工建设的好消息，巫家坝规划中的16所学校，也有3所计划在年内建设完成。片区主干道路也从2021年开始陆续投入使用，官渡区医院也即将投用。片区配套逐步兑现，发展仍旧十分值得期待。
