中国质量新闻网讯(顾爱龙)日前,据人民网“领导留言板”消息,针对网民关于“天水市岷山万达售楼恶意降价”的投诉,甘肃省天水市住房和城乡建设局近日回复称,市住建局、市市场监管局针对低价销售工抵房的行为对天水万达地产开发有限公司负责人和天水住商不动产经纪有限公司负责人进行了约谈。责成天水万达地产开发有限公司对已签订销售合同的15套工抵房予以撤销网签,同时关闭万达房地产开发有限公司两个项目商品房销售网签备案系统,暂停两个项目所有商品房的销售。
(图源:人民网领导留言板)
11月25日,有消费者在人民网领导留言板反映,投诉天水市岷山万达恶意降价。称:自己在2020年年底从天水秦州区万达买了一套房子,至今1年,当时购房一万二一平方,现如今八千一平,低价出售数套,突然一套房相差几十万,这对于天水收入低,消费高的老百姓,压力太大,一套房相差几十万,实在相差太大,请相关领导核实,给一个合理的解决!
天水市住房和城乡建设局12月10日回复称,经调查,天水秦州万达项目将42套房,4个停车位,以用商品房抵消工程款的形式与施工总包单位中建二局第二建筑工程有限公司签订了工抵《协议书》,天水南站万达项目将50套房,与施工总包单位贵州建工集团第八建筑工程有限责任公司签订了工抵《协议书》。2021年11月上述两家施工总包单位与天水住商不动产经纪有限公司签订了《万达工抵房销售服务代理合同》,天水住商不动产经纪有限公司将两个项目的92套房工抵房、4个停车位,通过网络平台和打电话等方式低价进行销售,截至联合调查组于2021年11月22日进驻万达两个项目进行取证调查,共发现天水秦州万达项目已签订商品房销售合同15套,并办理了网签手续,天水南站万达项目尚未进行销售。
为进一步规范工抵房销售程序,确保天水市房地产市场平稳健康发展,市住建局、市市场监管局对低价销售工抵房的行为,作出如下处理:
1、市住建局、市市场监管局对天水万达地产开发有限公司负责人和天水住商不动产经纪有限公司负责人进行了约谈,要求撤销网络平台及以其他形式发布低价销售工抵房的各类宣传广告,消除负面影响;
2、关闭万达房地产开发有限公司两个项目商品房销售网签备案系统,暂停两个项目所有商品房的销售;
3、责成天水万达地产开发有限公司对已签订销售合同的15套工抵房予以撤销网签,必须按照商品房一房一价备案价格销售;
4、对涉嫌虚假宣传等违规行为由市市场监管局取证调查,查处结果将及时向社会公开公布。
下一步,天水市住房和城乡建设局将及时报请市政府进一步研究出台规范天水市有关房地产调控政策,全面保障天水市房地产市场平稳健康发展,切实做到“稳地价、稳房价、稳预期”要求。