勇立时代潮头,与城市高光板块,共同见证未来的发生。在春城,依赖“南沿”的巨大能量带动,呈贡大渔片区凭借着本身生态资源丰富的“城市绿肺”优势,持续吸引交通、文旅、城市配套,近年来已成为滇池国际度假区的重点开发区域,并跃升为春城炙手可热的置业目的地。
大渔片区实景图
板块利好齐聚,擎动大渔高光未来
总投资510亿元派拉蒙公园规模再扩大
近日,昆明滇池国家旅游度假区印发了《“十四五”规划和二0三五年远景目标纲要》,明确要将派拉蒙项目建设为具有南亚、东南亚广泛影响力的龙头旅游度假综合体项目。
(示意图)
作为总投资510亿元,国内首座派拉蒙主题公园,规划范围约11530.65亩。分为派拉蒙大道、冒险之城、花生小镇等六个主题区,计划年内开工建设,2024年6月运营。
绿地健康城与派拉蒙主题公园一街之隔,将依托强劲文旅势能,受益于人潮、经济的新一轮价值腾飞。
大渔首条有轨电车
5公里D1线规划落定
大渔片区将在2025年前建成有轨电车D1线,连通大学城南站与环湖东路,全长约5公里,两站路程有望缩短至10分钟。
未来,健康城业主可实现地铁、D1线及社区巴士的高效衔接,极大方便业主出行。
大渔有轨电车示意图
98公里滇池绿道
城市绿廊生态进阶
滇池绿道主要线路长约98公里,从新宝象河至西山龙门外海段,途径斗南、大渔、古滇等多个环滇片区,宽度约25米(10米主游径+15米绿化范围),计划2022年2月底竣工。
滇池绿道招标公告。截图于昆明市公共资源交易平台官网
楼市利好频传
房贷利率下调、多城发限跌令……
近来央行多次释放积极信号,10月份国内20城房贷利率出现下调,昆明部分银行也迎来年内首次房贷利率下调。信贷环境的边际改善有利于市场预期改善,带动刚需群体入市。
预计四季度住房信贷的投放将回归平稳有序,一方面房贷利率下调的城市范围将扩大,另一方面放款周期将有所缩短。
11月10日,沈阳召集部分房企开会,将放松限购限售等政策,维护房地产市场健康发展。近日,武汉印发相关通知,部分人员置业不受限购政策限制,促进区域高品质住房消费需求发展。
另一方面,截至目前,超21个城市发布了限跌令,包括沈阳、岳阳、昆明、唐山、张家口、株洲等城市,限制恶意降价。
限购的放松、限跌令的发布,将持续促进楼市稳健发展。
截至10月底,绿地控股净负债率指标已降至100%以下,顺利实现第二条红线达标转绿,较原计划提前了8个月。
在持续降负债去杠杆的背景下,绿地的主要经济指标稳中有增,主要产业稳中有进,极大提升整体抗风险能力。
区域+市场双重利好集聚
滇池红盘暖风频吹
城市交通大格局提升,绿化配套升级,重大文旅项目落定,多重利好集聚呈贡大渔片区,区域发展动力强劲。银行信贷政策下调,市场逐渐回暖,暖风频吹!
滇池畔,绿地健康城,占位春城发展C位,直面万亩捞渔河湿地公园,占据春城生态宜居高地;约4600亩健康中国大城,引入国际化康养、医疗、教育、商业等配套及产业,成就西南TOP级康养红盘,打造云南的大健康名片。
项目示意图和实景图
健康城打造合院、洋房、公寓等全线产品,满足不同家庭的生活理想。建面约114-143㎡板式洋房,IMAX级超大采光面,餐客一体空间,主卧雍容套房,引领健康宽境新人生。
建面约166㎡装修观滇合院,适配三胎时代需求,引领有天有地的品质生活。首付15万起,滇池畔,实景准现房热销中。(文中所有图片由绿地健康城提供)