随着两江四岸核心区整体提升推进，作为两江四岸核心区重要组成部分的弹子石板块，近年来驶入了发展“快车道”，而位于弹子石核心区域的天誉·时代汇，正全力打造成为“城芯生活”的样本。
▲项目区位图
“城芯生活”的核心
城市核心区是优质配套、成熟交通、优越资源的聚集区，“城芯生活”意味着便利舒适，当然备受市场青睐。因此，城市核心区向来是开发商和购房者的“宠儿”。
在城市提升发展中，弹子石板块一直备受市场瞩目。据锐理数据，从2015年至今，弹子石板块共成交土地512亩，新增可开发体量78.35万方。从2017年起，弹子石板块的土拍价格就已突破万元门槛，成为了土地市场的“香饽饽”。
除了土地受热捧，重庆城市更新、两江四岸核心区整体提升等政策还赋予弹子石板块新的可能。
《两江四岸核心区整体提升实施方案》明确，将以朝天门、弹子石、江北嘴构建成的“一门一石一嘴”，构成核心“金三角”。
而弹子石所在的“一石”区域，不仅是“两江四岸”城市风貌的载体之一，也将在区位功能上实现与其他板块的联动互补。日渐成熟的弹子石CBD中央商住区，正与解放碑CBD 中央商贸区、江北嘴CBD中央商务区形成错位发展，共同构筑起传承巴渝文化、彰显城市风貌、拓展经济功能、驱动未来发展的城市新名片。
而位于弹子石CBD核心位置的天誉·时代汇，无疑将是城市能级提升的直接受益者。
据2021年1-10月成交套数备案数据，天誉·时代汇稳居2021年1-10月重庆CBD同类型产品成交TOP1。
亮眼的成绩背后，除了得益于区域发展潜能和卓越的区位优势，还得益于项目产品自身。
资源配套优越成熟
在住宅限购限贷的大背景下，公寓产品成为关注的焦点。按城市发展规划及功能划分，公寓可分为CBD公寓、商圈公寓、发展区域公寓等三大类。CBD及商圈公寓由于坐拥不可复制的城市核心资源，在公寓产品中具有更高的竞争力。
作为天誉·智慧城的组团之一，天誉·时代汇尽享129万方大盘配套。天誉·智慧城是集住宅、商业、商务、五星酒店、Shoping Mall等全业态、全资源为一体的大型城市综合体项目。
与此同时，天誉·时代汇周边环伺29个高端住宅社区，区域常住人口达35万。弹子石老街近在咫尺，通过与周边区域四大商圈的联动，可形成超百万的人流峰值。
此外，阿里巴巴西南总部、京东、小米科技、中电光谷、法国苏伊士集团等企业陆续入驻板块区域，将形成总部经济集群，未来将成为重庆精英群体主要集聚地之一。
除了磅礴人流量所衍生出的巨大消费需求，还有成熟的配套资源体系。
“五路六桥”连同轨道环线、11号线（规划中），构筑起成熟完善的交通体系，让区域人群拥有便捷、多样的交通出行选择。
好产品好服务赋能
地段为天誉时代汇打下了坚实的基石，项目热销也是其产品力的明证。
▲项目规划示意图
为最大化体现该LOFT公寓产品的优势，项目在产品设计和品质把控上，倾注了不少的心血和诚意。
在户型设计上，天誉·时代汇将产品面积段控制在建面约25-45平方米，层高约4.8米，不仅契合了商住群体立体创变的空间需求，还以更低的入手门槛，为购房者减轻压力。此外，对标同类产品，小户型产品也具有更好的流通性。
服务时代汇的天誉物业，是具备国家物业管理一级资质的专业物业管理单位，将为时代汇的业主和租客们提供安心、舒心、省心的物业管理服务。
作为“两江四岸”核心区的优选商住作品，天誉·时代汇持续保持热销势头。据悉，天誉·时代汇1号楼即将交房，目前2号楼全城热销中。（以上图片均由天誉·时代汇提供）
