齐鲁晚报·齐鲁壹点 记者 钟建军 杜晓丹
原本空旷的广场上突然画上了停车位，业主和物业拿出了两份不同的规划图，这到底是咋回事？近日 ，烟台开发区万行广场的业主向齐鲁晚报·齐鲁壹点记者反映称，物业在没有通知业主的情况， 一夜之间在公用广场上画满了停车位，引发业主不满，希望记者帮忙解决。
业主反映：公用广场上画满了停车位
“开发区万行广场占用业主公共面积，在广场上画满了车位。”一位壹粉在齐鲁壹点APP上@记者。
“物业在没有通知业主的情况下，在业主的公用广场上画上了停车位。”在万行广场上，业主张先生指着一排排新画的停车位说，“以前这里有体育设施，现在画上这么多车位，业主出行不安全，尤其是老人和孩子，既不安全，也没有活动和玩耍的地方了。”
张先生称，有的业主找到了一张该广场的规划图，“从这张规划图上能看出来，规划的车位应该在广场的最西侧，但是，最西侧设置上了花坛，画不上车位，物业就把停车位画在了广场中间。”
烟台开发区万行广场业主称，物业在没有通知业主的情况，在广场上画上了停车位。
万行广场业主提供的一张规划图。
物业回应：商户提出要求，根据规划画上了车位
针对广场上突然新画的停车位，记者来到第一太平融科物业（北京）有限公司烟台分公司万行广场物业管理处物业。该物业吴经理称，正积极与业主沟通，希望找到一个各方都满意的解决方案。
对于所画的车位，吴经理解释称，由于没有业主委员会，在提前通知业主这方面的工作的确做的不妥。万行广场涵盖一栋居民楼、一栋公寓、一栋写字楼和一处商场，是一个综合体。商户提出有地上停车的需求，请求开放地上停车位。
“当初规划时，广场上就规划了车位，只是当时觉得地下车位能满足停车需求，再加上为了好展示商场形象，当初就没在广场上划停车位。”吴经理拿出一份规划图解释说，“商户提出要求后，我们根据原先的规划，在广场上画上了停车位。”
吴经理称，画上停车位后，引发了部分住宅业主的不满。“在综合商户的需求以及高层业主的生活需求后，我们在广场中间临时设置了隔离带，广场南部的停车位可以停车，把广场北部的停车位去掉，空了出来，满足业主休闲活动。
万行广场物业出示了一张规划图，称广场上规划了车位。
规划部门：规划车位，建议根据实际情况来使用
业主提供了一张规划图，物业也出示了一张规划图，两张规划图上的停车位位置不同，广场上的停车位到底是如何规划的呢？对此，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者向规划部门进一步核实。
烟台经济技术开发区自然资源和规划局工作人员称，两张规划图都是经过规划部门审批过的 ，“一张是批建设方案时的图，一张是后来批景观方案时的图”，根据规划，广场上有一定数量的停车位。
烟台开发区自然资源和规划局工作人员称，万行广场上规划有部分停车位。
该工作人员称，规划这些车位主要是方便沿街商业使用，在实际中，建议建设方根据实际情况来使用。比如，在停车不紧张的情况下，多利用地下停车场停车。如果到周末或车流量集中时，可以在广场上适当的停一些车，同时要求建设方加强管理，引导车辆有序、安全地停放，最大限度的保障业主的合法权益。
