漳州市房产交易中心，各县（区）、开发区（投资区、高新区）住建局，各房地产开发企业，各商业银行：
根据《漳州市住房和城乡建设局关于印发<漳州市房屋交易合同网签备案“全市通办”工作方案（试行）>的通知》（漳建房〔2021〕27号）工作要求，2021年11月30日前，在全市范围内实行预售资金首期款到账“线上核验”，实现新建商品房合同网签备案“全程网办”。各县（区）新建商品房合同网签备案（含备案、变更、注销）和房屋租赁登记备案（含首登、变更、转租、注销、补证）等8个服务事项实行“全市通办”，实现“异地受理、属地审核”。为加快工作推进，现将有关事项通知如下：
一、实行“线上核验”，实现“全程网办”
（一）各预售资金监管银行应通过住建系统密码锁登陆网签备案系统，直接录入首期款到账信息，并确认“首期购房款由购房人直接存入监管账户”，以预售资金到账凭证“线上核验”替代纸质的“房款到账清单”现场核验。
（二）各开发企业发起的新建商品房合同网签，通过网签备案系统自动核验交易主体（交易双方）和交易客体（交易房屋），上传合同签字页、非二代身份证的身份证明等材料扫描件，在网签备案系统发起备案申请。原则上不再收取纸质材料。
（三）网签备案单位在网签备案系统完成备案审核工作，备案结果经电子签章后由开发企业按需自行打印。
二、实行“全市通办”，实现“异地受理、属地审核”
本着“便民利民、就近办理”原则，我局将就新建商品房合同网签备案、房屋租赁登记备案等8个服务事项实行“全市通办”，企业、群众可根据需要，选择就近办理业务，各县（区）应实行统一的申请材料、审查要求、办事流程和办事时限标准，满足申请人跨县（区）业务办理的需求。
三、时间节点安排
2021年11月26日-12月17日为过渡期，原线下纸质办理模式及线上系统办理模式可并存运行，12月17日起，全市将全面实行线上系统办理模式。
附件：
2.“全市通办”事项清单漳州市住房和城乡建设局2021年11月25日.pdf
