“就像看着自己的孩子长大，考上大学一样。内心充满了骄傲和自豪感。”11月1日，碧桂园北城映象秋分苑启动交付，这对于碧桂园北城映象项目总经理陈伟而言，是个大日子；对于羊肠小村村民而言，更是个大日子——等待9年，终于迎来回迁。
当天，陈伟混在前来接房的村民人潮中，不停地弯下身来倾听，又高声指挥着布置工作，神情中除了兴奋，也带着些许疲倦。直到听了很多前来接房的村民评价，见了很多高高竖起的大拇指，陈伟才长长地舒一口气，疲倦感似乎也一扫而空。
村民查看房源
明星项目 北城映象一直是关注焦点
羊肠小村城中村改造项目自2012年开始启动，由于原开发商资金链断裂，直至2018年2月，碧桂园竞得羊肠小村“城中村”改造项目8宗土地，并重新开发为碧桂园北城映象小区，这个停滞项目才终于被盘活。
选房现场
碧桂园北城映象项目于2018年3月正式启动，总用地面积513亩，总建筑面积120余万方。在启动之初，陈伟便要求所有施工程序必须按照“严标准、高质量”执行，这也让北城映象一度成为了碧桂园集团内的“明星项目”，不仅成为西南大区安全观摩交流会举办地，也曾获得碧桂园集团“星火行动”观摩工地及“卓越项目部”两大荣誉。加之又是城市更新项目，碧桂园集团乃至全社会都对北城映象项目投去热切的目光。
2019年“碧桂园集团西南地区大型安全观摩交流会”在北城映象举行
陈伟说：“成为焦点，我们压力很大。当然压力也会催生动力，加之团队抗压性高，这3年大家遇山开路，遇水搭桥，一点一点闯过来了。现在，随着秋分苑启动交付，很多回迁村民对我们工程质量、服务水平都很满意，我们感觉最难的日子熬过去了。”
积极解决历史遗留问题
高标准完成配建任务
鉴于北城映象项目的特殊性，该项目启动以来，在各级政府指导下，陈伟带领团队积极解决之前各项遗留问题，妥善化解风险矛盾，快速启动复工。
该项目除了完成回迁房和商品房建设，还积极履行代建义务，前后完成了明通小学、两所幼儿园、昆曲高速下穿涵洞、清水河箱涵工程施工，以及四条代建市政道路的施工建设，履行企业社会责任。
以昆曲高速下穿涵洞改造工程为例，2020年4月11日，昆明市盘龙区102号道路下穿昆曲高速桥梁改造工程（昆曲高速下穿涵洞改造工程）开工建设。仅用4个多月时间，就完成了盘龙区102号道路代建项目。改造后的盘龙区102号道路宽敞干净，整个片区的居住环境较以往有了很大改善。
昆曲高速涵洞改造后
北城映象项目还代建了“羊肠片区防护绿地”。“说是防护绿地，但我们以公园的标准来建设。防护绿地紧靠昆曲高速，隔离在居民区与高速公路之间，高大的乔木林形成天然隔音屏障，能提升周边居民的居住体验。”
多用点心
让贡献出土地的原住民住的更舒心
在北城映象，回迁房与商品房都是同等质量标准。陈伟常思考，如果房子质量不好，居住体验就会差，在同一个地块上，回迁房与商品房品质相比往往存在较大落差，这会影响整个企业品牌形象，“我们多用点心，就可以让贡献出土地的原住民们住得更舒心”。
北城映象展示工地样板间
“目前，羊肠小村村民对于北城项目的建设质量还是比较满意的。”陈伟说。
在回迁房设计和施工过程中，陈伟带着团队多次和村组代表对方案、图纸进行细致沟通，仔细听取了村民们的个性化要求。比如，部分村民原来住的是小别墅，有着“楼上楼下”的居住体验，为了让这种居住体验在北城映象得到延续，项目部专门设计了169套“跃层”户型（244平米），目的就是照顾这部分村民的居住体验。同时在施工过程中及交付前均联动村组、社区多次组织村民进行观摩，让村民们清楚回迁房建设进展、建设标准等。
准业主参观北城映象工地现场
城市更新往往难以顾及传统村落文化的传承。北城映象却兼顾到了，并且得到大量回迁村民好评。
北城映象回迁住宅有23万多平方米，涉及2000多套回迁房，体量巨大。如何让所有回迁的村民，能延续之前村落的居住体验，是陈伟团队一直在思考的问题。
“在项目建设过程中，我们团队跟村组代表多次碰面，倾听他们的想法。”陈伟说，曾有多位村民代表表示，原来羊肠小村有一个石狮子，是村落唯一文化记忆和历史遗存。这个石狮存在于村里有数十年，村民们视为“吉祥物”。
石狮在，羊肠小村就还在。
石狮在拆迁过程中也被完整保留了下来，村民们希望待回迁房建好后，项目方能将石狮整体搬入小区内，让大家能延续对家乡的记忆。
陈伟当场就将这件事应了下来。他认为，尽可能地保留被拆迁村内有代表性的历史文化印记，让居民“上楼”后仍能感受到记忆中的生活氛围，这确实是城市更新中需要去积极思考的课题。“石狮目前存放在羊肠小村村委会，我们也在秋分苑小区内为石狮子预留了一块绿地，待小区绿化工作全面完成，石狮也将回到小区内，继续为村民带来吉祥。”
秋分苑小区景观
11月底，北城映象2000多套回迁住宅全部交付，527户村民将整体“上楼”成为碧桂园业主。他们新的“碧式”生活也将拉开篇章，幸福由此延续。(文中所有图片由碧桂园提供)
