各区、县住建局，西咸新区住建局，各开发区住建管理部门，局机关各相关处室、直属事业单位，各房地产开发企业：
为进一步规范房地产开发企业主体行为，按照西安市“双随机、一公开”监管工作要求，市住建局决定开展下半年房地产开发企业“双随机、一公开”检查工作，现就有关事项通知如下：
一、检查对象
此次检查从在西安市办理资质的房地产开发企业中随机抽取。
二、检查内容
（一）企业基本情况：资质证书、营业执照（以上均查看原件）。
（二）项目基本情况：土地出让合同、规划设计条件书、规划总平面图，不动产权、规划许可、施工许可等五证证件，《住宅质量保障书》、《住宅使用说明书》、项目公建配套设施建设管理合同（以上均查看原件）；项目进展情况说明（加盖单位公章）。
（三）从业人员基本情况：专业技术人员职称证、劳动合同、身份证复印件（以上均加盖单位公章）。
（四）陕西省房地产市场诚信评价监管平台填报情况。
三、检查程序
本次检查按照以下程序进行：
（一）报送资料阶段（11月24日至12月9日）。各企业按要求上报书面检查资料，加盖公章，按时上报市住建局，并将资料电子版发送至电子邮箱（xazjj_kfc@xa.gov.cn)。
（二）集中核查阶段（12月10日至12月31日）。市住建局通过现场或资料检查的方式全面核查，形成检查结果，并进行公开通报。
（三）整改阶段（2022年1月1日至1月30日）。检查结果为不合格的企业，对照问题进行整改，并再次上报检查资料。
四、工作要求
（一）请各相关企业高度重视，认真准备，按照时间要求如实上报检查资料，不得瞒报漏报。如存在弄虚作假、逾期不报送资料等行为的，其检查结果直接认定为不合格。
（二）各区、县住建局，各开发区住建管理部门，局机关各相关处室、直属事业单位应加强日常监管，对检查结果为不合格的企业暂停办理其相关审批业务，规范行业秩序。
（三）对整改期结束仍不合格的企业，将依法对其作出处理，并记入房地产开发企业信用档案。
附件：
西安市2021年度下半年房地产开发企业“双随机、一公开”检查名单.xls
西安市住房和城乡建设局
2021年11月24日
（联系人：马妮、张丹 联系电话：88668262、88668261)
