中国质量新闻网讯 （文/图 李心怡）人们在经济条件改善后，对生活品质以及居住环境的要求也随之提高，对住房的期待也由简单的居住功能转变为追求生活环境的舒适。人们既想提升居住舒适度，又希望通过所购住房优化自己的资产配置。房产作为一项重要的资产，在几乎每个家庭的财产中占有较大比重。因此，选择一个高品质房产不仅可以改善居住环境，还能改善财富配置。在考量房产品质时，房企的品牌或许是一个关键的参考因素。
稳健财政 品牌背书
近日，胡润研究院发布了《2021胡润品牌榜》，其中碧桂园（2007.HK）品牌价值较去年提升54%至370亿元，位列全国第47位。2021年共有10家房地产公司上榜，碧桂园品牌价值在房地产行业排列前列。此外，根据碧桂园中期报告显示，截至2021年6月30日，有息负债总额进一步下降至3242.4亿元；净负债率仅为49.7%，连续多年保持低于70%；可动用现金余额为1862.4亿元。榜单及数据可以说明碧桂园作为世界500强企业财务稳健，消费者对碧桂园的品牌认可度持续增强。
合理规划 设施完善
碧桂园于2017年正式进入景德镇，已开发四个精品项目，其中碧桂园昌南府沿袭碧桂园府系产品特征，在古典建筑风格中融入了现代科技和智慧生活元素。昌南府总占地约202.79亩，总建筑面积约38万平方米，规划有28栋住宅共计1969户。项目周边商业、医疗、学校配套完善。整体容积率约2.3，绿化率约41%，项目共规划约2443个停车位。小区内还为业主提供健身平台、健康跑道、篮球场和羽毛球场等场地，以满足各年龄段业主的运动休闲需求。
为了让小区每个空间都拥有充分日照，减少细菌滋生，昌南府在模拟了景德镇整年日照、热能、风向等因素对环境的影响后，测算出合适的楼间距，使楼栋错落排布，南北对流，令业主在不同季节都能享受到充足的阳光、自然风及景观。
生态花园 立体园林
碧桂园昌南府的景观绿化以“生态花园”为设计主题，以城市生态系统为基础，借助项目地势优点，打破传统种植手法，建造多层次多变化、起伏自然的立体园林。首先，项目将小区中心广场与人行步道有机结合，塑造中心景观氛围，形成有主有次的整体景观体系。其次，在设计庭院休闲步道走向时运用了曲线构图，体现了中国传统园林“曲径通幽”的造园手法。最后在园林花木选择方面，精选适合景德镇气候的植被，全冠移植树种并配以特色花草，为小区营造生态自然的园林景观及花园式生活氛围。
科技生活 智能化安全社区
昌南府在打造传统景观园林的同时，还为业主提供了现代化的智慧4.0科技社区，让高科技随手可得。业主在下载手机APP后，只需要摇一摇手机即可解除单元楼门禁，方便快捷的同时也避免了忘带门禁卡的尴尬。
为业主提供生活便利的还有小区停车场出入口处的车牌智能识别系统，当车辆到达闸口时，会触发地面地感线圈，启动高清摄像头识别车牌，识别成功后快速放行，也能高效地阻挡外来车辆进入小区，既保障业主安全，又带来了快速便捷的生活体验。
除此之外，昌南府还设有三重智能安防体系来强化业主在小区内的安全感。第一重是外墙的电子脉冲围栏；当有人意图非法翻越围墙进入小区时，会自动识别产生弱电阻拦，同时报警至物业监控中心。第二重是数字监控系统；实现24小时社区内监控。第三重是门禁管理系统；持住户卡方能进出，来访客登记验证，方能放行，有效管理社区来访人群。
为了让业主居家更安心，昌南府还为业主入户门配置智能门锁，可选择指纹、密码、钥匙或刷卡进入自己的家，在严守安全的前提下为业主提供了生活上的便利。此外，室内还安装了无线门窗磁系统、无线燃气报警系统和紧急按钮等智能设施。无线门窗磁系统在手机端设置后，家中门窗如果有安全异常，业主的手机APP会第一时间提示；无线燃气报警系统会在发生燃气泄漏时报警提醒业主，避免发生火灾等安全问题；紧急按钮专为突发事件而设，例如老人独自在家时遇到突发情况时，可以快速一键求助。
匠心工艺 优化居住舒适度
昌南府在排水方式的选择上采用的是同层排水工艺，同楼层的排水支管均不穿越楼板，在同楼层内连接到主排水管。通过本层内的管道合理布局，避免了由于排水横管侵占下层空间而造成产权不明晰、噪音干扰、渗漏隐患和空间局限等麻烦和隐患。
项目为业主在客厅、卧室安装的玻璃门窗均为双层隔空玻璃，玻璃中间填充满惰性气体，四周采用高强度粘结剂密封，能有效降低室外噪音和气候对室内的影响。在夏天能一定程度上阻隔室外热力，在冬天能帮助防止室外冷空气进入屋内，既能调节室内气温又减少了电能损耗。为业主提供一个舒适安静的生活环境，进一步提升了居住的舒适性。
由此可以看出，品牌房企确实能为业主在房屋质量、园林绿化、小区设施、物业服务等等方面提供更为优质的居住体验，满足购房者对整体居住环境提升的愿望。同时，人们日益提高的居住需求也正在督促房企不断更新，拿出更多顺应市场的优质产品，形成房地产行业的良性循环。