中国质量新闻网讯（启凤 文/图） 10月23日，东原印江山售楼部开放，有高层，有叠拼的印江山，吸引了不少购房者的目光。据项目置业顾问介绍，印江山将于本月底开盘。
赠送花园和夹层
下叠户型受青睐
东原印江山位于西北新城普吉路与沙河北路交汇处。项目占地189亩，将开发四个地块（8号、9号、10号、11号地块）。目前首开10号地块，10号地块由4栋高层、8栋叠拼及1栋独栋商业组成。
项目配有双会所、双公园配置。双会所为小区内及小区外两个，其中一个会所后期将配置恒温泳池、健身房、私宴厅、书吧等供业主平时休闲使用现场；另一个会所位于小区内2幢4幢一楼二楼架空层，将会为业主配设烘培室、老年活动中心、游乐区等，小区配套商业由东原旗下的“原聚场”自行运营。
项目紧邻玉梁河湿地公园，南侧建有“童梦童想”、运动中心两大公园，运动公园内配有篮球场及健身器材，“童梦童想”专为小区业主及周边住户小孩子打造的儿童乐园，且分不同年龄段游玩。
项目容积率为2.6，绿化率为37.7%，高层楼间距为35米左右，高层公摊为19%。其中下叠除一楼赠送60㎡-70㎡平花园外，还送夹层，实得面积近300平左右。目前，下叠也成了不少购房者咨询的首选户型。
高层和叠拼均为毛坯交付
实体样板房12月将开放
据置业顾问介绍，项目总套数有708套，其中叠拼有100多套。首开将推2栋、4栋高层以及第5栋叠拼。
笔者踩盘发现，印江山建设的4栋住宅，其中两栋已盖到6-7楼，项目样板房还未开放，预计在12月将做实体样房间的开放，高层和叠拼均为毛坯交付。
项目高层已盖到6-7层
高层户型建面约89㎡三房一卫、103㎡三房两卫、124㎡四房两卫，2T6户设计；叠拼户型上叠建面约178㎡、中叠和下叠建面约143㎡，目前价格待定。
而项目周边两公里范围内在售项目万科城均价在15000元/平左右，上悦天地均价为13000元/平左右，均是以精装交付；西市区还有金川府已开放售楼中心。
从户型上看，以刚需及改善型客群为主。高层交付时间为2022年12月30日，叠拼交付时间为2023年6月30日。
目前针对2栋、4栋、5栋在进行认筹，高层认筹金为1万，叠拼认筹金为10万，现已认筹了近200组意向客户。
针对认筹客户可优先选房，现项目推出多项优惠活动，即：“3万2日进斗金”优惠活动，即每天1千块钱的叠加优惠，直至开盘前；两年物业费赠送，可折到房价中进行减免；一年会所使用权（除私宴厅外）。
离地铁站不算远
旁边宜家商场已开业
东原集团自2017年进入滇以来，在凉亭片打造了东原璞阅，在空港片区打造东原启城两个住宅项目。东原璞阅、东原启城两个项目，都选择在了并不算是太热门的板块，其推出的住宅产品也主要面向刚需购房群体。东原印江山是其入滇的第三个项目，主打以刚需及改善型人群为主。
项目距离4号线“金川路”地铁口不算太远；项目周边有多条公交线路加持，自驾也十分方便，普吉路、小屯路、沙河北路等道路四通八达。
项目周边有红旗小学上悦校区、云南省阜外心血管病医院，五华区吾悦广场、首创奥特莱斯等商业中心已开业，宜家昆明商场也于10月份开业，片区整体发展较为成熟，人们的生活也越来越便捷。
