观点地产网讯：11月1日，广州珠江实业开发股份有限公司公告披露，其拟与广州地铁集团有限公司按股权比例对控股子公司广州市品实房地产开发有限公司（下称“品实公司”）进行非公开协议增资共计68,420万元。
其中，珠江股份按照51%持股比例增资人民币34,894.20万元，广州地铁按照49%持股比例增资人民币33,525.80万元。增资前后，品实公司股权结构保持不变。
本次增资主要由于品实公司为了降低资金成本，提升盈利能力和资金使用效率，拟通过珠江云上花园二期向由中国工商银行股份有限公司牵头的银团申请开发贷融资。根据银团要求，品实公司需先行到位自有资金不低于141,778万元。本次增资前，品实公司原注册资本为73,358.00万元。
公告披露，截至目前，珠江云上花园一期27套在建工程处于抵押状态，合计在押面积3575.3252平方米，在押在建工程价值11373.52万元，抵押权人为上海浦东发展银行股份有限公司广州分公司；同时，控股股东珠江股份所持品实公司51%股权处于质押状态，质押权人为中国银行股份有限公司广州珠江支行。