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武汉出台加快发展保障性租赁住房意见 两年建设筹集6万余套

2021-10-29 17:50:29 观点地产网

观点地产网讯:10月27日,武汉市人民政府办公厅发布《关于加快发展保障性租赁住房的意见》,武汉市将在“十四五”期间,计划建设筹集保障性租赁住房25万套(间),其中今明两年建设筹集6万余套(间)。

据观点地产新媒体了解,《意见》表示,凡在武汉市正常缴纳社会保险,且无自有住房的新市民、青年人及符合武汉市人才租赁房承租条件的对象,均可租赁保障性租赁住房。

保障性租赁住房以小户型为主,单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米,并配套基本生活设施;保障性租赁住房的租金,将按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。

《意见》提到,对非居住类房屋,取得计划或认定书后,比照适用住房税收优惠政策,水电气价格按照居民标准执行以及免收城市基础设施配套费。

充分发挥市场机制作用,坚持“谁投资、谁所有”,引导多主体投资、多渠道供给。

《意见》指出,支持利用集体经营性建设用地、企事业单位闲置土地、产业园区配套用地和新供应国有用地建设保障性租赁住房,包括有:城区、靠近产业园区或交通便利区域的集体经营性建设用地,企事业单位闲置土地、已进行城中村改造的产业用地,在汉高校、科研院所、产业园区等均可建设保障性租赁住房。

另外,村集体经济组织可通过自建或联营、入股等方式参与建设。土地使用权人可自建或与其他市场主体合作建设。

闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房,在符合规划原则、权属不变、满足安全要求、尊重群众意愿的前提下,可改建为保障性租赁住房。

《意见》指出,鼓励在地铁上盖物业中建设一定比例的保障性租赁住房。可将闲置公租房房源用作保障性租赁住房。

武汉市房管局相关负责人表示,出台这个实施意见,主要是为了着力解决新市民、青年人等群体住房困难问题。今年的项目已陆续开工,建成后将及时发租。

(责任编辑:陆明)
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