浙江在线-住在杭州网10月21日讯（浙江在线记者 李世嘉）刚刚，被期待已久的葛洲坝龙湖中杭府，发布了《意向登记入围名单公示》。
该项目于10月12日首开领出预售证，于10月15日-10月17日进行登记，在登记结果公示之前，曾因采用科技系统而高达11.5元/㎡的物业费引发热议。
根据公示内容，最终共3275户入围，包含高层次人才290户、无房992户、普通家庭1193户，触发“登记数量与销售套数≥10：1”的社保机制。
项目此次推盘总体中签率为11.11%，高层次人才中签率为30.63%，无房中签率为14.76%，普通家庭中签率为6.46%，没有触发限售。
而在社保要求方面，高层次人才入围最低为E类社保月数0月，无房家庭入围最低社保月数0月，普通家庭入围最低社保月数152月。
换算过来，普通家庭如果想要顺利参摇中杭府，需要12年零8个月的社保。
中杭府位于西湖区蒋村板块，与融创河滨之城一路之隔，是目前该板块的唯一可售新盘，且要求现房销售。
项目分为高层和叠墅两类产品，其中最北侧的3#幢高层为自持房源，占可售房源的44%。
本次首开，中杭府一次性推出1#、3-18#所有的364套可售房源。其中高层房源共220套均价为46000-47000元/㎡，含4500元/㎡的精装修；叠墅房源共144套，均价为62000元/㎡，含6000元/㎡的精装修。
吸引广大购房者的，除了其准现房的天然优势，地铁、商业、学校等配套也让其变成了“香饽饽”。尤其在教育资源上，项目周边的竞舟二小、浙大附属二小、学军中学都是在杭州认可度比较高的学校。
同时，在中杭府周边的二手房市场上，河滨之城的挂牌均价为8.8万元/㎡，西溪蝶园的挂牌均价为7.9万/㎡。而这两个小区的最高网签价格均已超过9万元/㎡，3个月内的成交均价也都超过了5万元/㎡。
按照约定时间，中杭府将于2023年6月交付，目前建筑主体均已完成，工期已经接近尾声。
