中国质量新闻网讯 近日,国家统计局发布2021年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,其中昆明9月的新建商品住宅价格环比下跌0.7%。
从今年6月开始,昆明的新建商品房住宅价格持续下跌4个月。其中6月环比下跌0.8%,7月环比下跌0.5%,8月环比下跌0.4%。
据国家统计局数据,9月份70个大中城市中,有36个城市新建商品住宅价格环比下跌,其中湛江、泸州环比下跌1.0%,跌幅并列第一;唐山环比下跌0.8%,跌幅排行第二;昆明以环比下跌0.7%,跌幅与常德、牡丹江并列排行第三。
除了新建商品住宅,昆明的二手房价格环比下跌了0.5%。跌幅在70个大中城市中排行第四。
9月份,70个大中城市中,新建商品住宅价格环比下降的城市继续增多,7月份和8月份新建住宅环比下降的城市分别仅有16个和20个,9月份增至36个。
从新建商品住宅销售价格分类指数中,可以看出昆明新建商品住宅90平米及以下的户型价格环比下跌0.5%,90-144平米的户型价格环比下跌0.8%,144平米以上的户型价格环比下跌0.2%。
房地产市场向来都有金九银十的说法,每年的九、十月份,都是楼市最受关注的阶段之一。这一时期,开发商们会推出五花八门的优惠促销活动,以刺激购房者加速入场。
据克而瑞发布9月昆明房地产市场月报数据显示,为迎接“金九银十”传统销售旺季,9月昆明主城商品住宅供应上涨,但成交量价持续下跌。
受大量刚需项目低价备案以及促销折扣房源成交影响,9月昆明房价持续走低。
10月国庆黄金周期间,碧桂园、俊发、保利、万科、龙湖等房企推出多盘联动的优惠活动、优惠房源,且取得了不俗的销售业绩。
楼市传统的优惠促销旺季“金九银十”已接近尾声,不少房企打折促销活动仍在继续,目前昆明的整体房价已逐步趋稳,回归理性,对于有需求的购房者而言,有了更多的选择。(图片截图于国家统计局)