齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 李庆斌
10月20日，国家统计局发布2021年9月份70个大中城市住宅销售价格月度报告。根据数据显示，9月份，济南新建商品住宅价环比上涨0.4%，同比上涨5.5%，环比涨幅继续回落；二手房价格环比连续上涨6个月后，迎来下跌，下跌0.3%。
从统计数据来看，新建商品房价格方面，9月份，济南环比上涨0.4%，同比上涨5.5%；青岛与上月持平；烟台环比下跌0.2%，同比上涨2.8%；济宁环比上涨0.4%，同比上涨8.4%。
二手房方面，9月份，济南环比下跌0.3％，青岛环比下跌0.1％，烟台环比下跌0.1％，济宁环比上涨0.2％。
记者梳理发现，济南新房价格从2021年1月份开始，保持持续上涨势头，已经连续环比上涨9个月，7月份涨幅回落，8月份环比上涨0.6％涨幅较7月份回落0.1％，9月环比涨幅较8月继续回落，回落了0.2％。二手房价格，2021年1月份，结束5连降后实现上涨，2月环比下跌0.2％，3月至8月环比均为上涨，而此次公布的9月环比数据则迎来下跌，较8月下跌了0.3％。
国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年9月份商品住宅销售价格变动情况统计数据时表示，2021年9月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体呈略降态势，同比涨幅持续回落。
一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比持平或下降
据测算，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.3％转为持平。其中，北京环比由上月上涨0.2％转为持平；广州下降0.1％，与上月相同；上海和深圳均上涨0.2％，涨幅比上月分别回落0.2和0.8个百分点。一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2％转为下降0.4％。其中，北京、上海和广州环比分别由上月上涨0.4％、0.2％和0.5％转为下降0.2％、0.6％和0.4％；深圳下降0.5％，降幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2％转为持平；二手住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1％。三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2％；二手住宅销售价格环比下降0.2％，降幅比上月扩大0.1个百分点。
二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅持续回落
据测算，9月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.3％和7.7％，涨幅比上月分别回落0.4和1.4个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1％和3.0％，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.3％和1.4％，涨幅比上月均回落0.5个百分点。
