本报记者 王丽新
10月19日，在由中国房地产报、中国城市与区域治理研究院主办的“活力丰南潜力河西”2021丰台区域高峰论坛上，清华同衡规划设计研究院副总规划师张晓光直言，丰台是“一主”“一轴”及首都“四个中心”功能的集中承载区，未来区域价值腾飞指日可待。
清华同衡规划设计研究院城市发展策划研究所所长彭剑波表示，无论是前所未有的5900亿元投资规模，还是从速度向质量提升的发展理念，随着优质资源向南转移，未来城南的高质量发展值得期待。
“此次城南行动计划重点提及了南部科技创新发展带建设。”张晓光表示，作为丰台产业集群主阵地，中轴首都商务新区、丽泽金融商务区和丰台科技园区产业集群，三大重点功能区已全面提升基础设施和产业承载能力，全面优化“高精尖”产业布局，但未来三大功能区还将集聚更多核心职能，比如首都商务新区将植入首都功能，打造首都发展新的增长极；丽泽金融商务区将建设成为第二金融街，承接金融街外溢辐射，发展金融商务新业态。而中关村丰台园区，则主要做强轨道交通和航空航天两大产业集群。
“丰台丽泽、总部基地等几大点状产业集群，已经实现跨越式发展，这对区域发展意义重大。而线状交错的地铁线，则串联了北京南北东西城区，连接了北京的文化与商业线。”熙悦天寰总经理童昕光表示，16号线自海淀至丰台，一路向南，与14号线相接，这些线路将北部的海淀产业人群与南部丽泽、总部基地的人群链接起来，未来南部及西部区域将实现迅猛发展。
“站在历史性发展节点上，丰台河西已然处在了发展的桥头堡位置。”金茂华北营销中心总经理张程表示，低密生态是河西片区的核心优势之一，而轨道交通建设的加速推进，也将使片区通达性进一步提升。此外，河西板块也将依托通达的交通向外部延伸，共享其所在片区的各类文化资源，并与河东地区的丽泽金融商务区、总部基地、五棵松、新首钢等商圈区域形成都市文化生活的联合互补。
“河西作为承载北京低碳生活功能的区域，特殊的属性为其生活场景赋予更多含义。而在这样的土地之上，多家开发商的宜居产品，也为河西注入了更多活力。”童昕光表示。而首开、金茂等品牌房企聚集，也将进一步促进河西片区配套建设，赋能区域发展，实现区域价值蝶变。
