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“降温潮”延续 全国房地产开发投资热度进一步回落

2021-10-19 15:06:06 乐居买房

乐居买房讯(臧璇)国家统计局18日上午公布了2021年9月全国房地产开发投资系列数据。整体看,房地产开发投资“降温潮”延续,除土地储备外,各项数据均继8月情况进一步下跌。

根据统计,1-9月份,全国房地产开发投资112568亿元,同比增长8.8%,8月为同比增长10.9%;比2019年1-9月份增长14.9%,两年平均增长7.2%。其中,住宅投资84906亿元,增长10.9%。

与此同时,商品房销售情况也进一步降温。2021年1-9月,商品房销售额134795亿元,增长16.6%,8月为增长22.8%;比2019年1-9月份增长20.9%,两年平均增长10.0%。其中,住宅销售额增长17.8%,办公楼销售额增长0.5%,商业营业用房销售额增长0.5%。

具体看来,东部地区“领头羊”地位牢固,1-9月份商品房销售额77907亿元,增长20.9%。中部地区实现27274亿元销售额,增长19.1%。西部地区销售额25756亿元,增长6.1%。

而销售额绝对值最低的东北部地区则进一步迎来下跌,1-9月商品房共成交3858亿元,下降4.7%。

到位资金方面,1-9月份,房地产开发企业到位资金151486亿元,同比增长11.1%;比2019年1-9月份增长16.0%,两年平均增长7.7%。其中,国内贷款18770亿元,下降8.4%;利用外资59亿元,下降36.9%;自筹资金47212亿元,增长6.1%;定金及预收款56689亿元,增长25.6%;个人按揭贷款24124亿元,增长10.7%。

开发企业土地储备方面,1-9月份,房地产行业储备面积和成交总价较8月有所回暖。其中房地产开发企业土地购置面积为13730万平方米,同比下降8.5%。土地成交价款9347亿元,增长0.3%。(完)

(责任编辑:崔立明)
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