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用细节提升楼盘品质 西双版纳碧桂园让宜居成为现实

2021-09-30 14:39:43 中国质量新闻网

中国质量新闻网讯 “在美丽的西双版纳,由碧桂园精心打造的项目已具雏形。这个由我们精心雕琢的艺术品,这个在品质和质量上狠抓特抓的项目,必将完美交付到购房者手中。”西双版纳碧桂园项目负责人李超说。

9月是全国“质量月”,质量问题也成为热门话题。如何在项目质量上深下功夫,给购房者一个更美好、更宜居的家呢?如何将项目工程保质保量地日常化有序推进,落实质量责任人呢?

对此,西双版纳碧桂园紧跟集团步伐,通过建立机制、创新手段、完善标准、构建文化等多方面举措,加入互联网、智慧工地等高科技,只为给购房者带来一个五星级的家。

最可爱的人

用时光为您串起“五星级的家”

清晨7点,天还未大亮,迎着微凉的晨风,由刘阿维带领的大机设备班组成员已全员到位,“安全晨会”“案例交底会”是这个时间点必不可少的两个会议,西双版纳项目工程忙碌的一天,也由此拉开。

当第一缕阳光洒向西双版纳碧桂园项目时,内墙抹灰班组工友们也在8点钟准时出现在工地上,在例行“交底会”的同时,已检查好开关、线路,并由专人专管且四证齐全的项目电梯,也在电梯大姐的熟练操作下,静候工友们进场。这组由经验丰富的熟练工组成的抹灰小队,其在项目上娴熟的手艺,能很好地治愈“强迫症”。

从晨曦微光到夜幕降临,从第一个“安全晨会”到最后一个“项目当日问题销项会议及监理例会”,西双版纳碧桂园项目一天的工程进度,就在这十二时辰里有条不紊地进行着。每完成一个工序,都要做到场清,以方便下一个工序的施工,此外为了确保工友安全,现场施工的材料都会按规定进行堆放和管理,并建有专门的水混墙进行防水,还有24小时监控随时监控着。

施工现场遗留下需要清洁的材料,则由各班组自行负责,公共区域的清洁也有专人负责,以到达责任分工明确,避免出现工作推诿的情况。当然,如果需要工人加班,项目上也会为大家准备补给,毕竟吃饱吃好才有力气干活。

当工友们卸去一身疲惫时,项目指挥部里仍灯火通明,技术、安全交底工作会议雷打不动地召开着,白天施工中遇到的问题被一件件拿出来复盘、整改,并规划着第二天的工程进度。

为什么碧桂园能把工程管理做到优质而有序呢?“从集团到区域都有一套完善的施工质量管理体系护航,版纳项目从建设的第一天开始,我们就严格按照集团的统一标准来执行,再结合西双版纳项目的地域特点,把项目进展落实到每月、每周、每天。”西双版纳碧桂园总包方经理黄铁斌自信地说。

最注意细节的人

用主人翁精神为您托起美好的家”

“每天的施工,我们的责任划分非常明确,比如‘砌体班组’的工作交底会,是由总包工作人员进行宣讲,监理方进行主持,这是不能少,也不能乱的。”李超介绍,在日常工作中,也会组织大家一起开监督会,随时进行抽查,这个抽查是随机、不固定时间的,并把抽查内容发送到区域管理群里,再每周进行项目总巡盘。

正是通过一次次定期或不定期的督查检查来不放过任何一个可能出现的问题,针对有可能出现的问题也会防范于未然地每天叮嘱,就像广播一样循环播报,从而加强每一位现场施工人的意识,让他们知晓遇到这类情况该如何避免,如何处理。

“我用人品来担保我负责的每一个项目质量。”这是李超的口头禅。深爱着地产行业的他朴实地说,从个人发展来讲,如果想在地产行业扎根下去,就得用一个个质量过硬的项目来说话,而碧桂园为他提供了这样一个可以施展个人才华和抱负的舞台,在集团人性化的管理下,他可以放开手脚来实现自己的理想。

从企业角度来说,每一位客户踏进西双版纳项目时,是对碧桂园的信任,每当看着购房者对这个即将入住的家殷殷期盼的眼神时,他从心底告诉自己要为每一位购房者负责任。

因此,在日常工作中,他喜欢用自己的双脚,一步步丈量着西双版纳项目。从一楼到顶楼,他的双眼就像放大镜一样排查着每一个旮旯,如果有需要整改、解决的问题,急性子的他会立马提出整改意见。当然,遇到当场不能解决的问题,在晚上的复盘上也会第一时间将其提出。

“这个永临相结合(消防管道为永久,消防箱是临时)的消防设施,能极大提升安全性。还有地库的地面,我们采用原浆压光技术工艺,解决了空鼓破损的情况,同时也便于后续施工。还有这根白色圆柱,是地下层独立柱新专利技术,相比于传统会出现高低不平的支模体系,这个独立柱对结构没有影响,还能提高工程质量。”一谈到项目工程,李超便打开了话匣子,无论从整个项目的把控,还是每一个细节了解,他都能如数家珍。而谈到西双版纳项目独有的项目特点时,李超更是激动不已,仿佛在用心雕琢心中那不朽的艺术品。

用高科技建楼

用环保筑健康家

科技改变了人们的生活,更也改变了人们的工作方式。除细节把控之外,智能化也是西双版纳项目的特色之一。碧桂园集团将科技融入施工工程中,以此提高施工效率,其数字信息系统,通过室内井道电梯、塔式起重机可视化系统、施工电梯人脸识别等系统,将智能化应用到现场管理中。西双版纳项目以高质量建造体系为基础,通过“质安通”“项目管控云”等APP的运用,实现智慧工地及工程全过程管控。

“在施工中遇到需要整改的地方,我们就可以现场拍照上传进‘质安通’,就会有相关的工作人员跟进,并把整改后的照片再上传进去,非常方便,也让整个项目品质更有保障。”西双版纳碧桂园项目工程经理李亚宁一边熟练地操作着“质安通”一边说。

“质安通”能实现“检查-整改-验收”封闭循环,做到信息记录完整,实现安全过程可追溯的结果。新技术的应用,在便于管理的同时,也能更好地追溯过程,以及提升项目的质量。

此外,随着购房者越来越回归理性,质量、品质 、环保、健康……都成了人们在购房时考虑的因素。“石膏砂桨的使用杜绝了空鼓开裂的现象,同时也提高了项目的品质。”李亚宁介绍道,新型材料的使用,是为响应国家的环保要求,与传统的水泥砂浆相比,石膏是工业废料经过脱硫等工艺处理后变废为宝,成为环保新型材料,并由碧桂园引入云南首次使用推广后,深受同行认同,更得到购房者的认可。

“强基固本,匠心筑家,必须久久为功。”这是碧桂园集团总裁莫斌对购房者的承诺,唯有树立长期主义、客户至上、口碑相传,让强基行动在每一个人的心中牢牢树立,落实到每一个人的行动上,实现才能达到碧桂园“希望社会因我们的存在而变得更加美好”的企业美好愿景,才能让购房者笃定“好房子,碧桂园造”,才能在美丽的西双版纳开启美好的宜居生活。(文中图片均由碧桂园提供)

(责任编辑:陆明)
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