观点地产网讯：9月6日，浙江台州椒江区出让1宗商住地，起始楼面价6815元/平方米，最终地块由杭州宝樽竞得。
据观点地产新媒体了解，此次出让地块为浙江台州椒江区海门街道长岙路以东、规划道路以南地块，出让面积2.1万平方米，容积率1.05，建筑面积2.2万平方米。地块起价1.5亿元，起始楼面价6815元/平方米，地块上限价1.95亿元，上限楼面价8860元/平方米。
经过64轮竞价，杭州宝澄建筑工程有限公司（杭州宝樽）以上限价格1.95亿元竞得地块，楼面价8860元/平方米，溢价率30.0%。投报无偿返还住宅建筑面积2900平方米。
据了解，该地块位于椒江老城区，居住环境质量较高，地块周边教育资源较为丰富，交通 便捷。当该地块竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上投报无偿返还住宅建筑面积程序，按投报面积最多者确定竞得人。无偿返还住宅建筑面积部分所含土地、建设等成本由竞得人承担，不计入可售住宅房价定价成本。
