为深化“放管服”改革，优化登记财产营商环境，切实为群众办实事，近期，南昌市自然资源局主动作为，以问题为导向，对已整合入库的房产与土地登记数据集中开展了一次全方位的数据体检，极大提升了不动产登记质量，降低了登记风险，助力“智慧城市”建设。
高位推动，精心组织
自2016年不动产统一登记以来，由于房产和土地分散登记时间跨度长、登记规范不一致、登记数据整合入库时间紧，致使电子数据与纸质登记档案不匹配，错登、漏登和重复登记等偶有发生。为进一步清理完善登记数据，市自然资源局高度重视，除规范日常登记数据更新、勘误等一系列制度外，2020年底召开专题会议，并下发《关于进一步做好拟供宗地不动产权籍调查和土地登记档案移交工作的通知》，从机关相关科室、部门抽调专人，与技术单位共同组建清查小组，坚持由下而上、先分散后集中的原则，对不动产登记数据进行体检，依据梳理出来的历年土地登记台账，对电子登记数据与纸质档案逐条逐卷开展地毯式清查，确保登记数据的完整性、准确性、现势性。
分类整理，提升效率
清查小组通过核实土地登记档案和电子数据之间的关联关系，剔除重复数据和无效数据，最终整理出土地登记现实数据7426条、历史数据5104条。此次数据体检，使各类不动产登记数据更加集中、更加规范，从而实现快捷查询利用和统计分析，为不动产登记日常工作提供强大的数据支撑，使登记工作效率得到极大提高。
查漏补缺，防范风险
此次数据体检，共核查房屋用途20184条，原房管部门移交注销登记台账约27278条，登记簿约10300条，分户图约8100件；“图、属、档”一致性核查约3100宗，存量问题数据勘误约8800条，基本实现了各类信息数据空间坐标统一、关联关系准确、历史属性完整，有效防范了登记风险。
高效服务，精准查询
为保障南昌市城市大脑“学位信息一键查”场景通畅运行，清查小组对数据进行了全面排查与修改。如家住高新万科四季花城的费女士，因房屋地址不准确，“小升初”入学时无法顺利分配到学区内的中学，在拨打服务热线后，清查小组对他的房屋档案进行了详细核实，修改了房屋地址中的错误字段，随即费女士在手机APP上完成了“小升初”的学位分配。截至2021年6月15日，共计完成不动产登记落宗落户业务约26000件，小升初房屋登记信息核查约800条，农房核查约1280条，学生家长可在手机“南昌城市大脑”APP上快速获取子女学位分配的结果，“让数据多跑路，群众少跑腿”。
智慧直连，便企利民
此次数据体检，推动了“互联网+不动产登记”平台建设和高效运转，通过数据实时共享与互用，为我市成为全省业务新标杆提供了强有力的数据支撑。今年我市在全省率先实现了“互联网+抵押登记”由“人工审核”向“智能审核”即办即结的完美转化；同时实现了“互联网+查解封登记”“零跑腿”，让法院工作人员“足不出户”即可查询并查控被执行人的不动产登记信息。截至目前，已完成抵押登记智能审核147笔，查、解封登记580笔，最大限度地减少办事环节，大大降低了办事成本，持续优化了登记财产营商环境。