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绿城11.24亿元竞得温州1宗商住用地 溢价率15.4%

2021-08-09 16:06:08 中国网地产

中国网地产讯 8月6日,温州鹿城区集中出让3宗双限商住用地,总起价42.72亿元。最终经过31轮竞价,杭州浙琴企业管理有限公司(绿城)以11.24亿元竞得温州市七都岛04-C-13地块,楼面价18465元/㎡,溢价率15.4%。

地块编号温州市七都岛04-C-13地块,位于温州市鹿城区七都街道,出让面积2.77万平,土地用途为商住用地,容积率2.2,建筑面积6.09万平,起始价9.74亿元,起始楼面价16001.05元/㎡。

据土地出让文件显示,该宗地块实行“限房价、限溢价、竞地价、竞配建”的方式出让,上限价格为12.64亿元,最高竞报面积为5.7万平方米住宅平均销售价格不得高于29800元/平方米(含装修,且装修标准不低于1000元/平方米)。

该地块建筑品质要求包括,应执行装配式建造和住宅全装修;该地块按照二星级以上绿色建筑标准设计,且不低于当地绿色建筑专项规划的星级建设要求,在不影响阳台绿化实施和居室日照、采光的前提下,住宅建筑采取现代风格的“公建化”立面造型;造价标准包括,该地块住宅外立面造价不低于1000元/平方米。商业外立面采用玻璃幕墙造价不低于2500元/平方米。门窗造价不低于1500元/平方米。公共部位室内装修(按建筑面积)造价不低于2400元/平方米。室外景观工程(不含架空层)平均造价不低于1200元/平方米。

_中国网地产

(责任编辑:贤达)
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