观点地产网讯:8月5日,江苏常州钟楼区挂牌2宗商住地,总出让面积14.64万平方米。
观点地产新媒体了解到,此次挂牌两宗地块总建筑面积29.28万平方米,总起价34.04亿元,将于9月9日采用“双限+摇号”方式出让。
其中,运河路北侧、新庆路东侧JZX20210901地块的出让面积8.75万平方米,容积率2,建筑面积17.5万平方米。地块起价18.85亿元,起始楼面价1.08万元/平方米,上限价格21.65亿元,上限楼面价1.24万元/平方米。
该地块周边交通便利,景观资源丰富,地块南侧紧邻融信于2019年5月29日竞得的澜悦项目,成交价3.95亿元,成交楼面价9313元/平方米,溢价率36.21%。
另外,月季路东侧、棕榈路北侧JZX20210902地块出让面积5.89万平方米,容积率2,建筑面积11.78万平方米,地块起价15.19亿元,起始楼面价1.29万元/平方米,上限价格16.79亿元,上限楼面价1.43万元/平方米。
该地块内需配置基本公共服务设施,地块周边生活配套丰富,地块南侧紧邻常州科技街城建32.2亿竞得的棕榈路南侧地块,楼面价8723元/平方米,溢价率0.63%。