观点地产网讯：8月4日，东莞挂牌出让2宗首批限售价的商品房地块，一宗位于洪梅镇黎洲角村，规定首次申报均价不得高于23831元/㎡（毛坯）；另一宗位于高埗上江城村莞潢南路东侧，规定首次申报均价不得高于26755元/㎡（毛坯）。
据观点地产新媒体了解，洪梅地块位于洪梅镇黎洲角村，洪梅大道西侧，占地面积1.79万㎡，容积率上限为3.0，总计容建面5.37万㎡，建筑密度小于等于30%。起拍总价5.66亿元，封顶价为6.77亿元，封顶可售楼面价为14000元/㎡。同时，还须无偿配建不少于5370㎡安居房，剔除配建，宗地起拍可售楼面价11718元/㎡。
高埗地块位于上江城村莞潢南路东侧，西临莞潢南路，占地11.36万㎡，为R2二类居住用地。容积率为2.0，总计容建面约22.71万㎡，建筑密度小于等于30%。起拍价27.89亿元，剔除配建后，可售起拍楼面价为13800元/㎡。封顶价为33.35亿元，封顶可售楼面价为16500元/㎡。同时，地块须无偿配建2.12万㎡安居房和3800㎡9班幼儿园。