您好,欢迎来到中国质量新闻网房产频道!
在线投诉 | 维权投诉: weixin.tousu.cqn.com.cn
中国质量新闻网
您当前位置: 房产频道>>地方>>陕西>>头条>>

西安再推1宗78亩共有产权住房用地 最全共有产权房问题汇总看这里

2021-08-04 17:10:00 中国质量新闻网

中国质量新闻网讯 8月3日,西安市公共资源交易中心,以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权,且明确表示,该宗地用于建设共有产权房,住房毛坯销售均价8813元/平方米。

这是继西咸空港新城、航天新城之后,西安又一个共有产权房。


图源:西安市公共资源交易中心网站截图

未央区78亩共有产权房地块

根据出让公告,此次挂牌出让的土地位于未央区龙朔路以北,地籍编号为WY6-28-315,该地块净用地面积52074.78平方米(折合78.112亩),用地性质为居住用地,容积率不大于2.8,建筑密度不大于26%,绿地率不小于35%。地上建筑面积不大于145880平方米,公办预留幼儿园建筑面积5814平方米,地下建筑面积(不含人防)不小于63198平方米。

整体来看,地块规模适中,容积率较低。该宗地用于建设共有产权房,住房毛坯销售均价8813元/平米,购买人产权份额为70%,政府产权份额为30%,后期销售、使用、退出等由住房保障部门负责监管。

根据出让要求,该地块使用权采取增价挂牌方式出让,设定最高限价。报价超过最高限价,以最高限价为基础,转竞无偿移交公租房建筑面积比例,首轮投报比例为地上住宅建筑面积的1%,网上报价达到1%时,以1%为基础转为现场以1%/次的固定比例续竞,投报最高者为竞得人。上述转竞的公租房建成后,竞得人需无偿移交曲江大明宫保护办。

从时间节点来看,挂牌期限为2021年8月23日9时至9月3日16时整;网上挂牌竞买保证金支付截止时间为2021年9月1日16时整;网上挂牌报价截止时间为2021年9月3日16时整。宗地转现场竞价开始时间为2021年9月6日上午10时;宗地挂牌起始价为人民币4.291亿元,竞买保证金为人民币1.29亿元。

三个共有产权房已落地西安

据中国质量新闻网房产频道统计,截至目前,西安已经有三个共有产权房项目将落地。

空港新城的共有产权房项目,项目名为星皓和悦。

2020年9月3日,陕西星皓房地产有限公司以底价摘得空港新城一宗84亩住宅兼商业用地,这也是大西安首次以限房价、竞地价方式保障出让的共有产权房土地,也是大西安首个共有产权房项目。

项目位于西咸新区,临近地铁14号线空港新城站,总占地约84亩,总建筑面积约16.5万方,主要建设9栋高层住宅、配套商业及其他6栋楼,建成后将有约1000余套共有产权房源。

据了解,该项目营销中心正在建设,将于今年九十月份对外开放。

第二个共有产权房的地块,已于7月22日进行了出让,将于8月25日进行竞价。

该地块位于航天基地东长安街与神舟二路十字西南角,78.654亩住宅用地,用于集中建设1500套共有产权房,本宗地限定住房毛坯销售均价9629元/平米。


图源:西安市公共资源交易中心网站截图

共有产权住房问答汇总


图源:西安市住房和城乡建设局

(责任编辑:陆明)
最新评论
声明:

本网注明“来源:中国质量新闻网”的所有作品,版权均属于中国质量新闻网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其他方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:中国质量新闻网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。若需转载本网稿件,请致电:010-84639548。

本网注明“来源:XXX(非中国质量新闻网)”的作品,均转载自其他媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。文章内容仅供参考。如因作品内容、版权和其他问题需要同本网联系的,请直接点击《新闻稿件修改申请表》表格填写修改内容(所有选项均为必填),然后发邮件至 lxwm@cqn.com.cn,以便本网尽快处理。

图片新闻
  • 房没租成,定金也没按时退!中介:公 ...

  • 西安新规解读 购买商品房时这些信息 ...

  • 江湾合院:朗诗入渝1号作品

  • 世界文旅 繁华在即

  • 绿地ifc·年终大促 钜惠泉城

最新新闻