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一周仅4盘摇号!杭州天气“高烧”,楼市却迎来降温

2021-07-29 09:36:30 浙江在线

浙江在线-住在杭州网7月14日讯(浙江在线记者 吴承宇)经过6月份的集中“推盘潮”之后,杭州新房市场进入前所未有的“冷静期”。

7月7日至7月13日,十区范围内仅4个楼盘公布登记结果并摇号(含流摇),总计690套房源、1277组报名,平均中签率为19.30%,登记人数、房源量为近10周新低。其中只有1个项目需摇号,流摇率达75%。

而唯一进入摇号阶段的项目——中天珺府东区,地处临安青山湖板块,体量较大,自去年9月入市至今已有多轮加推,在今年4月后摇号难度开始明显上升,本次推出240套房源最终吸引到1245组登记,是项目迄今报名人数最多的一次。

其实纵观今年上半年临安区的摇号数据,虽然整体上仍以流摇为主,但也有个别板块出现中签率骤降的情况,青山湖更是首当其冲,包括桃李湖滨、大华春山椿树等多个楼盘都一改以往“领证一次,流摇一次”的表现,桃李湖滨更是连续两次加推中签率都逼近了10%的限售标准线。

之所以会如此,或许很大程度上是因为青山湖科技城是临安的重要组成部分,再加上已经开通的地铁16号线等配套,购房者对其关注正在逐步攀升。

另外,虽然眼下杭州新房市场正处于低位运行,但结合实际供需,这一段摇号低潮期并不会持续太久。

具体摇号数据请见下表

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接下来几天,新房登记摇号基本都是萧山区和富阳区的主场。

首先,让我们来看看本次首度开盘的招商蛇口花栖云境里,本次首开房源136套,户型面积100-116㎡,限价25600元/㎡的价格加之距离地铁口步行仅约800米。相较临近的彩虹天空之城来说,价格和配套都算是颇具性价比的,滨江、萧山的刚需上班族不妨考虑一二。

其次,剩下可以报名的楼盘就是万科樟宜翠湾、碧桂园铂玺湾、东投悦荣府以及万科公望。这几个项目前几次摇号都以流摇告终,所以本次摇号是否能实现从“0”到“1”的突破,让我们拭目以待。

01领出预售证

万科樟宜翠湾

萧山区 南部卧城

楼盘位置:育才路与南四路交叉口

加推套数:9、10、11#308套

参考价格:29800元/㎡  

招商花栖云境里

萧山区 新塘

楼盘位置:塘湄线与萧绍东路交叉口东南侧

加推套数:10、11#136套

参考价格:25600元/㎡

万科公望

富阳区 富春

楼盘位置:江滨东大道819号万科公望

加推套数:41-46、31-38幢8套

参考价格:50200元/㎡

碧桂园铂玺湾

萧山区 新塘

楼盘位置:恩波大道与新桥新路交叉口

加推套数:13#92套

参考价格:22900元/㎡

02正在登记

东投悦荣府

临安区 青山湖

房源套数:5、6、7#182套

倾斜比例:人才15%无房50%

房源面积:高层77-89㎡;洋房89-125㎡

销售均价:高层17600/㎡;洋房18500元/㎡

装修情况:毛坯

资金冻结:人民币40万元银行活期、定期存款证明或存折

登记时间:2021年7月12日-7月14日

报名方式:关注并登录“东投悦荣府”公众号

小贴士

高层次人才认定申报:杭州市人力资源和社会保障http://hrss.hangzhou.gov.cn。

个人征信报告查询:中国人民银行征信中心http://www.pbccrc.org.cn/。

无房证明查询:下载浙江政务服务APP“浙里办”,在住房信息查询一栏中查询。

(责任编辑:陆明)
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