乐居买房讯(编辑 夏娅)7月16日,昆明盘龙区青云街道1宗约8.22亩商务用地将在呈贡行政中心挂牌出让,土地编号为J2012-020-1-A1号地块,容积率≤6.78,交易起价12508.4743万元,起始楼面价约3365元/㎡,起始土地单价约1520.89万元/亩。
土地交易文件显示,土地竞得人在竞得土地签订成交确认书后,签订《国有建设用地使用权出让合同》前,与昆明市盘龙区人民政府签署《盘龙区刘家营片区(金丰园地块)城中村改造项目J2012-020-1-A1号地块公共服务设施和城市基础设施建设协议》,具体包含土地竞得人须在J2012-020-1-A1号地块建设878.68平方米的防护绿地;建设42.36平方米龙庆路(改造范围内);按照昆明市城市更新改造拆迁安置相关政策的规定进行安置补偿;须办理回迁安置房、公共服务设施和城市基础设施的不动产登记。
资料显示,该地块位于龙庆路与白龙路交叉口,原为南亚未来城项目地块,由云南巨和地产开发。按照规划,南亚未来城总占地400余亩,总建筑面积约200万平米,定位昆明主城核心区高端城市综合体。刘家营城改地块为项目四期和五期,主要规划建设大型购物中心和5A级写字楼,自2013年动工,但至今未能竣工开业。此前曾传出或由万科接盘,但至今无确切消息。随着此次土地出让,项目建设进程将加快。