观点地产网讯:7月13日,东莞樟木头镇樟洋社区一宗商住用地正式挂牌出让,并定于8月13日开拍。
资料显示,该地块占地25138.12㎡,总建面75414.36㎡。宗地起始价为7.56亿元,折合楼面价11077元/㎡,最高限价10.92亿元,封顶楼面价16000元/㎡,容积率1.0。
项目周边东边以工业区为主,多家电子公司、科技园集中。项目毗邻樟木头大道,地块附近有保利林语花园、绿茵温莎堡、保利生态城等成熟小区。
据不完全统计,目前樟木头有3个项目在售,均价在1.8-2.3万/㎡。其中绿茵温莎堡7月挂牌价达31699元/㎡,一年上涨9098元/㎡。自2017年至今,樟木头仅出让了5宗地。楼面价维持在8000-11000元/㎡左右。