中国质量新闻网讯 （刘纯辉）据中国质量新闻网房产频道统计，今年年中，西安50余个楼盘相继迎来交付。这对开发商、购房者来说都是一道重要的“坎儿”。那么今年年中的交付季？西安多盘业主满意度如何呢？
多盘“交房即交证” 业主心安了
万科金色悦府、碧桂园香湖湾1号、龙湖·彩虹郦城、中海长安府、旭辉国悦府等
业主满意度：★★★★
5月1日起，西安开始全面推行“交房即交证”。
今年年中，西安多个楼盘的业主享受上了该红利，如万科金色悦府、碧桂园香湖湾1号、龙湖·彩虹郦城、中海长安府、旭辉国悦府等。
对购房者来说，“交房即交证”，好处显而易见。旭辉国悦府的业主李先生表示，不动产证是房子的“身份证”，有了证，办理落户、孩子上学都更容易办理。
一名房企负责人则表示，能够“交房即交证”，更能证明所交的楼栋无负债无抵押的风险。而且“交房即交证”，最重要的环节是“多方验收”。在“三道红线”压力下，假如开发商没有充足的资金实力，不能让工程迅速结清工程款，通过交房验收，就不能够做到“交房即交证”。
中国质量新闻网房产频道实地考察了多个“交房即交证”的楼盘，并采访了多名业主，业主满意度普遍能达到四颗星。
中海长安府业主谢女士就表示，拿到房产证，这就说明了开发商的实力，收房过程中虽然有一些瑕疵，物业整改也很及时，所以整体比较满意。
备受关注的金茂府也迎来交付，从建筑本身、单元入户大堂、室内装修标准、小区园林等多方面交付情况来看，都赢得了业主的称赞。
延期交房 业主心慌慌
蓝光长岛国际、当代惠尔满堂悦、花旗樾天下、明威橡树湾6号
业主满意度：☆
辛苦买了房子，就等着装修入住，却被告知延期交房，业主很是心慌。
蓝光长岛国际的业主最近很闹心，因为开发商以疫情原因推迟交房。一位业主表示，原定于6月30日交房，业主大都是6月25日收到延期交房通知的，有些业主已经签约了装修公司，交了一定费用，临近收房说延期，继续租房住又是一笔费用。
当代惠尔满堂悦的业主，合同约定于今年6月30日交付，6月上旬收到通知说将延期至8月30日。对此，高陵区住建局回复称，该小区各项验收手续还未办理完毕。
图源：人民网领导留言板
花旗樾天下、明威橡树湾6号的业主也向中国质量新闻网房产频道反映，原定5月31日交房，开发商却以疫情为由延期交房。另外，花旗樾天下的业主还被告知，延期交房且不会有任何赔偿。
收房问题多 业主意难平
紫薇睿纳时代、清凉山居
业主满意度：★
紫薇睿纳时代的业主，收房时发现，买房时宣称的高绿化率，到了交房时，社区内却出现大面积水泥地，业主普遍认为“绿化缩水严重”。
西部大道的清凉山居，业主近期收房发现，合同中约定的半封闭阳台变成了露台，房子建筑面积变小、公摊却变大了，业主和物业开发商沟通一周无果。
中国质量新闻网房产频道实地考察发现，多个楼盘业主反映收房时发现“减配严重”。有购房者戏称：“购房就像拆盲盒，摇号好些次，终于拿下‘万人摇’楼盘，不到交付的那天，你永远也不知道等待你的是惊喜还是惊吓。”
后记
多名房地产界业内人士认为，全国业主的维权基本原因都是减配和降标，因为交房呈现的品质不符合业主预期。对购房者而言，在买房时如何擦亮眼睛，找到性价比更高的楼盘，就成了重中之重。
中国质量新闻网房产频道的“楼盘交付档案”专题，将继续实地考察正在交付或即将交付的楼盘，以给予购房者专业的“交房”信息服务，并致力于建立起买卖双方的良性沟通、互动与交流，让交付标准不再浮于文字，而是清晰可见，让“交付”透明化。（本文图片均为 刘纯辉 摄）
