观点地产网讯：6月29日，宝安区城市更新和土地整备局发布《2021年深圳市宝安区城市更新单元第二批计划》的公告。
此次公告的城市更新单元计划共3个，分别是107发展带康达尔工业园城市更新单元、合隆羽绒厂城市更新单元、源展塑胶电子厂城市更新单元。
其中，107发展带康达尔工业园城市更新单元更新方向为二类居住用地（R2）、商业用地（C1）等功能，其余两个城市更新单元拟更新方向为普通工业用地（M1）等功能。
107发展带康达尔工业园城市更新单元位于宝安区新桥街道广深公路和沙井南环路交会处西南侧，拟拆除范围用地面积243257平方米。拟更新方向为二类居住用地（R2）、商业用地（C1）等功能；拟拆除重建用地范围内落实不少于119209㎡公共利益用地（含教育设施用地、道路、绿地等）。
该项目申报主体为京基地产（深圳市京基智农时代股份有限公司）与深圳市宝安区新桥街道办事处。京基地产创建于1994年，是集房地产开发与经营、商业经营与管理、五星级酒店投资与管理、物业管理、高尔夫俱乐部、餐饮经营等多元化产业的大型地产公司。
据悉，京基地产在深圳已顺利推进多个城市更新项目，如罗湖布心村水围村、水贝村、湖贝新村、大围村、梅富村、京基蔡屋围、京基木棉湾旧改、长源村旧改等。
而合隆羽绒厂城市更新单元则位于宝安区松岗街道广深公路与潭头东路交会处东南侧，拟拆除范围用地面积20749㎡。拟拆除重建用地范围内应落实不少于5187.25平方米公共利益用地（含道路、绿地等）。项目申报主体为合隆企业（深圳）有限公司。
源展塑胶电子厂城市更新单元位于宝安区石岩街道黄蜂岭工业大道与国泰路交会处西北侧，拟拆除范围用地面积20817平方米。拟拆除重建用地范围内落实不少于4300㎡公共利益用地（含道路、绿地等）。项目申报主体为深圳市国业投资有限公司。
