近期多位在不同区域看房的租客表示,5月底6月初开始,北京租房市场明显升温,看房人数变多,房源成交速度加快,议价空间变小甚至消失。
一位主要负责北京亚运村和惠新片区的房屋经纪人透露:“现在正赶上孩子上学的人租房,马上毕业季也到了,价格应该还会涨。”我爱我家研究院数据也显示,北京住房租赁市场从2月下旬开始交易量增加,3月交易量环比上涨96.4%,同比增长72.6%,租赁旺季来临。4月交易量略有下行,5月市场升温,成交量超过3月,毕业季影响提前释放。与此同时,到5月底,北京租金连续4个月小幅上涨,5月租金同比上涨6.7%,较2019年同期微涨5.9%。在套均租金方面,5月租金仍不及2019年同期水平。