在融资环境逐步收紧的背景下，5月份上市房企债券融资规模整体收缩。贝壳研究院数据显示，2021年5月，上市房企单月境内外债券融资共发行52笔，较上月减少38笔，发行规模折合人民币约647亿元，环比减少30.9%。监管层对于房企在股权融资、信用债等方面的监管也在加强，进一步限制了房企融资渠道。克而瑞研究中心统计显示，在股权融资方面，当前上市招股书在有效期的仅有三巽控股、天泰控股、新星宇控股3家企业。非IPO股权融资发行审核也更严，2021年里仅有大唐控股发行1.35亿港元的增发配股，而且是基于其2020年底上市IPO成功后行使的超额配股权。克而瑞研究中心指出，自2020年发布“三道红线”以来，房企的多种融资方式一直在加码调控。供应链标准产品备案额度、股权融资、永续债发行等方面也均有实操层面的进一步调控，预计短期内从严调控的政策趋势将持续，倒推房企去杠杆，降低行业风险。
