中国网地产讯 6月1日，湖南省长沙市首批“两集中”供地正式开始。本次集中出让36宗地块，总供应面积334.39万方，起拍总价388.19亿元。
保利34.1亿元摘得长沙市开福区秀峰街道2宗地块。
湖南保福置业有限公司（保利）以底价15.1亿元竞得[2021]长沙市024号地块，楼面价3554元/㎡。
资料显示，该地块位于开福区秀峰街道。出让面积14.16万平，起始价15.1亿元，竞买保证金7.55亿元。
出让文件显示，该宗地为限房价、竞地价地块，土地最高限价166100万元，住宅毛坯最高销售价格10400元/平。
竞买人或其股东所属企业集团（包含其股东所属集团和其母公司、子公司）为近三年《财富》世界500强企业；具备开发建设200米以上超高层建筑、地铁上盖或地铁通道接驳经验。竞买人竞得地块后须建设200米超高层建筑，并且结合地铁站点进行有效接驳。
竞买人竞得地块后须引入一家具备中央军委装备部颁发的A类装备承制单位资质的省级总部，一家外向型国际物流企业（近三年进出口货值每年不低于5亿美元）的省级总部，取得最高报价人资格的竞买人或申请现场摇号的竞买人须向长沙金霞经济开发区管理委员会提供前述企业相关证明和《入驻意向协议书》，经长沙金霞经济开发区管理委员会审核符合以上条件并签订《项目建设及产业发展监管协议》后方可签订《成交确认书》。若不符合以上条件则竞买无效，保证金扣除5%后予以退还。
本宗地不接受联合竞买与自然人竞买。具体建设内容和产业要求须达到《项目建设及产业发展监管协议》约定，并作为加挂条件附件一并对外公示。以上挂牌条件由长沙金霞经济开发区管理委员会负责监督落实。项目建设须按相关文件落实装配式建筑和教育配套要求。
竞得人应遵守国家及长沙市租赁住房管理相关要求，自持不少于28484平方米面积商业/住宅作为租赁住房，遵守国家及长沙市租赁住房管理相关要求，符合相关规定的可享受财政资金补助，自持期限和后续运营按相关规定执行。
湖南保福置业有限公司（保利）以底价19亿元竞得[2021]长沙市025号地块，楼面价3226元/㎡。
资料显示，该地块位于开福区秀峰街道。出让面积17.25万平，起始价19亿元，竞买保证金9.5亿元。
出让文件显示，该宗地仅限房价，挂牌宗地的住宅（毛坯）销售均价不超过10400元/平方米。
竞买人或其股东所属企业集团（包含其股东所属集团和其母公司、子公司）为近三年《财富》世界500强企业；竞买人竞得地块后，竞得人或竞得人股东或其关联企业（单位）须自持本宗地建设的会员店、写字楼、商业街产品合计不低于5万平方米，自持年限自其竣工验收之日起不低于5年。
竞买人竞得地块后须引入一家具备中央军委装备部颁发的A类装备承制单位资质的省级总部，一家外向型国际物流企业（近三年进出口货值每年不低于5亿美元）的省级总部，竞买人在取得最高报价人资格之日起3个工作日内须向长沙金霞经济开发区管委会提供前述企业相关证明和《入驻意向协议书》，经长沙金霞经济开发区管委会审核符合以上条件并签订《项目建设及产业发展监管协议》后方可签订《成交确认书》。若不符合以上条件则竞买无效，保证金扣除5%后予以退还。
本宗地不接受联合竞买与自然人竞买。具体建设内容和产业要求须达到《项目建设及产业发展监管协议》约定，并作为加挂条件附件一并对外公示。以上挂牌条件由长沙金霞经济开发区管委会负责监督落实；项目建设须按相关文件落实装配式建筑和教育配套要求。
竞得人应遵守国家及长沙市租赁住房管理相关要求，自持不少于5309平方米面积商业/住宅作为租赁住房，遵守国家及长沙市租赁住房管理相关要求，符合相关规定的可享受财政资金补助，自持期限和后续运营按相关规定执行。