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联发、建发分食滨湖科学城地块 总成交47.21亿

2021-06-04 16:31:48 观点地产网

观点地产网讯:6月3日,合肥首批集中供地迎来出让,共计出让14宗超1300亩地。

按出让安排,当天土拍将分为上午、下午两场进行,其中上午场于6月3日早上8点30开始,下午场于6月3日下午2点30分开始。

最新消息显示,下午出让地块中,联发以居住单价2280万元/亩竞得滨湖科学城BK202103号地块,总价279753.75万元,竞配建租赁面积达44600㎡,A地块住宅楼面价14869.56元/㎡,B地块住宅楼面价16285.71元/㎡,溢价率29.55%。该地块商品住宅(毛坯)平均备案价格23706元/㎡。

该地块位于滨湖科学城南宁路以南,云南路以西,出让面积134.75亩,为居住、幼儿园用地,其中A地块55亩,B地块67亩,C地块12.75亩。

此外,容积率也有所不同,A地块≤2.3,B地块≤2.1,幼儿园≤1.0;居住用地最高限价2280万元/亩,竞买保证金9亿元,商品住宅(毛坯)平均备案价23706元/平方米,最高配建租赁住房计容建筑面积44600平方米。

而建发以居住单价2280万元/亩竞得滨湖科学城BK202102号地块,总价192304万元,竞配建租赁面积达33800㎡,住宅楼面价13679.99元/㎡,溢价率25.27%。该地块商品住宅(毛坯)平均备案价格25380元/㎡。

该地块位于滨湖科学城锦绣大道以南,安徽路以西,出让面积101亩,为商住混合用地,居住用地容积率≤2.5,居住用地最高限价2280万元/亩,竞买保证金7亿元,商品住宅(毛坯)平均备案价25380元/平方米,最高配建租赁住房计容建筑面积33800平方米。

(责任编辑:崔立明)
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