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新城首入 8.14亿上限价获晋安1地、溢价率30%

2021-05-13 21:23:53 观点地产网

观点地产网讯 5月12日,福州首场集中供地进入竞拍环节。根据出让安排,市区23幅地块共有19幅地块在12日拍出,另有4幅为幼儿园或酒店地块,将在5月17日-20日采用招投标的方式出让。

统计显示,市区的19幅地块,总出让面积50.74万平方米,拍卖起始价88.27亿。

据观点地产新媒体了解,福州宗地2021-13、14、15、16、17、19、20号将采取“限地价、控房价、竞自持社会租赁住房建筑面积”方式出让;宗地2021-18、21、23、24、25、26号将采取“限地价、控房价、摇号”方式出让。

其中,宗地2021-21号为今日第1宗拍卖地块,在多轮竞拍之后达到限价,进入现场摇号阶段。最终,该宗地由新城旗下的合肥新城鸿佳房地产开发有限公司摇号竞得,成交价8.14亿元,楼面价10382元/平方米,溢价率30.03%。据悉,这也是新城首入福州。

该地块为晋安原省拖平衡地西侧地块,出让面积3.27万平方米,容积率2.4,土地用途为住宅、商服用地,起始价6.26亿元,最高限价8.14亿元,起始楼面价7984.12元/平方米。

出让公告要求,宗地2021-21号建设安置型商品房6.6万平方米,销售均价为15948元/平方米,由福州市土地发展中心回购。商品房销售指导价为27500元/平方米。

(责任编辑:崔立明)
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