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南飞鸿2863万元摘得高新区4.735亩住宅用地

2021-05-08 16:21:01 中国质量新闻网

中国质量新闻网讯 (刘宝凤)5月7日,陕西华久置业有限公司(南飞鸿)摘得高新区4.735亩住宅用地,成交总价款2863万元,折合土地单价1512万元/亩,楼面价4463元/平方米。


制图:刘宝凤

该宗地位于西三环以东、经十四路以西、科技二路以北,土地编号GX3-34-3-5,容积率不大于5.08,建筑密度不大于34.29%,土地使用年期为70年。本次出让用地4.735亩,与29.961亩划拨安置用地设为共用宗。

值得一提的是,该宗地块出让设定最高限价,若报价超过最高限价停止挂牌。此前土地挂牌公告,也设置过最高限价,不过若报价超过最高限价,会转竞其它设施建设面积竞价高者为最终竞得人。

据了解,该宗地位于高新软件新城板块,周边品牌房企云集,有招商臻观府、中国铁建西派国樾、苏宁云著以及南飞鸿天锦等项目,产品多以高层为主,房源面积三室、四室居多。

该地段交通便利,临近地铁3号线,配套相对完善,周边有高新第十小学、西安市第五十二中学、高新儿童医院等。

地块详细信息:

地籍编号:GX3-34-3-5

竞得者:陕西华久置业有限公司(南飞鸿)

成交土地单价(按40%标准反算):1512万元/亩;

成交楼面单价(按40%标准反算):4463元/平方米;

宗地位置:西三环以东、经十四路以西、科技二路以北;

净用地面积:4.735亩(与29.961亩划拨安置用地设为共用宗);

用地性质:住宅用地;

建筑密度:不大于34.29%;

规划容积率:不大于5.08;

规划建筑面积:16050平方米;

起始价:2863万元;

成交价:2863万元。

特别约定:

1、《成交确认书》和《土地使用权出让补偿协议》竞得人须同时签订;

2、竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求,将宗地内配建的社区服务等公建配套设施建成后无偿移交高新管委会相关部门;

3、竞得人在成交后6个月内将宗地整体变更至全资子公司名下,不视为转让;

4、本次挂牌不接受联合竞买。

(责任编辑:崔立明)
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