中国质量新闻网讯 新格局下，如何抢抓商业机遇，如何把握新消费市场的发展契机成为业界共同面临的课题。业内人士分析表示，内循环政策之下，不仅是商业结构不断在重塑，也是催生企业转型的决心，在同质化竞争中脱颖而出的良好契机。携内循环的东风，新城控股集团股份有限公司（以下简称“新城控股”）在商业地产领域自我发展方面，做出了不少有益尝试与探索。其中，重庆渝北吾悦广场作为全国163座吾悦广场中的第四座A+级广场，将打造成为区域旗舰型体验式商业综合体。
“产品升级战役”正在打响
于新城控股而言，如何主动融入“双循环”？新城控股商业管理事业部相关负责人指出，购物中心在线下基础消费流通中的作用越来越显著，尤其是“以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进”的新发展格局下，购物中心作为最大的、可以满足多种需求的实体消费平台，是城市运营的有机组成部分。
重庆渝北吾悦广场 全国第四座A+级吾悦广场
据了解，2012年新城控股第一座吾悦广场在常州诞生，至2020年9月底全国开业吾悦广场数量达到71座。截至目前，开业、在建及拟建吾悦广场总数量已达到140余座。
截至2020年上半年，新城吾悦广场已开业面积达586.62万平方米，同比增长42.72%；尽管受到新冠肺炎疫情影响，上半年实现租金收入21.32亿元，同比增长22.46%，平均出租率达96.08%。
在新城控股商业管理事业部相关负责人看来，新城吾悦广场近年的快速成长，与公司坚持“双轮驱动”发展模式和秉承幸福商业理念密不可分。他表示，经过近十年的发展，新城从拿地、设计到招商运营形成了一整套行之有效的解决方案，新城自有产业链也不断发展成熟，有力保障了新城吾悦规模化发展。
新城控股商业开发从城市供求、民生诉求、客户需求等多维度出发，提出并形成了以“三区两线、五位一体”为核心理念的“吾悦”价值体系，这也是此次“产品升级战役”最为重要的研究成果。“吾悦”一词不再单指吾悦广场，而是更加丰富的生态圈。其产品升级不仅涉及商业购物中心，更包含室外共享街区、品质化住宅，以及三者之间的协同一体。为此，新城控股商业开发事业部提出了“吾悦•新城”的概念：一个吾悦，就是一座城市。
重庆渝北吾悦广场助力两江国际商务中心
重庆渝北吾悦广场助力两江国际商务中心打造尊重人与自然和谐发展，充分发掘生态资源活力的“公园式”商圈。区域绿地面积超50%，重点建设“十大公园”，并按城市景区化要求，将建设全域5A级景区标准商圈；重庆两江国际商务中心对标一流商圈发展标准，将充分发挥自身区位优势，打造“国际化”商圈；重庆两江国际商务中心总结商圈经济发展经验，将打造能够充分满足新时代消费需求的“5.0”商圈，以满足人们“乐活向上”的愉悦体验和消费需要为主要目标。
重庆渝北吾悦广场鸟瞰效果图
重庆渝北吾悦广场坐落于两江国际商务中心的核心区域，项目占地约4.7万方，建面约44万方，产品涵盖体验式购物中心，主题商业街区，高端商务办公，LOFT、SOHO公寓及精品民宿于一体。作为全国163座吾悦广场中的第四座A+级广场，将打造成为区域旗舰型体验式商业综合体。
该项目位于同茂大道（城市迎宾大道）上，有长达500米的展示面；重庆渝北吾悦广场主题街区——叁街里作为两江国际商务中心五大商业体中可售的金街商业，背靠吾悦广场大商业，被龙湖、中粮、合景泰富、万科四大商业中心合围；重庆吾悦广场公寓楼外立面玻璃幕墙匠心独运，矗立同茂大道上，白天熠熠生辉，晚上灯光璀璨，也是未来区域内的地标楼宇；重庆渝北吾悦广场还拥有的上万家品牌供应商资源，具备强大的客流吸附能力，同时，重庆渝北吾悦广场自持部分商业和公寓，打造特色业态，比如在整层公寓里打造云顶餐厅，为在此投资的商铺投资者提供招商服务，开展运营活动。
据悉，目前吾悦广场建筑面积约16-88平方米购物中心商铺和建筑面积约33-48平方米双轨道公寓持续销售中。（本文图片均由新城渝北吾悦广场项目提供）
