3月11日，融创服务控股有限公司（下称“融创服务”）发布的2020年度业绩报告显示，2020年融创服务经营业绩全面高质量快速增长，实现营业收入约46.23亿元，毛利12.75亿元，毛利率约为27.6%；扣除一次性上市开支影响后，全年实现归母净利润约6.20亿元；净利润率持续稳步提升，达到13.5%。
截至2020年底，融创服务在管建筑面积达到1.35亿平方米，合约建筑面积达到2.64亿平方米，考虑与母公司未签约的土地储备面积后，将近4亿平方米。2020年融创服务净经营现金流10.24亿元，在手现金93.79亿元。
业务结构持续优化，盈利能力显著提升
2020年，融创服务三大业务板块中，物业管理服务收入约27.74亿元，非业主增值服务收入16.73亿元，社区生活服务收入约1.76亿元。其中，随着在管建筑面积持续稳步提升，物业管理服务收入在集团总收入的占比达到60%。
2020年，融创服务业务规模持续扩大，规模效应显现，加之不断完善的精益化管理，促进业务降本增效，三大板块相辅相成、协力发展，盈利能力显著提升。
规模高质量快速发展，业务高效整合
截至2020年底，融创服务业务覆盖全国137个城市，在管建筑面积和合约建筑面积分别达到1.35亿平方米和2.64亿平方米。2020年，融创服务超过86%的合约建筑面积位于核心一二线城市，且在布局的一二线城市管理密度显著高于行业平均水平，其中，杭州、重庆的单城合约建筑面积超过2000万平方米。
2020年，融创服务第三方合约建筑面积跨越式增长，新增第三方合约建筑面积6197万平方米，占总新增合约建筑面积1.1亿平方米的58%。在拓展机制上，融创服务选择以市场拓展为长期发展的重要方式，选择有规模、高质量、能力互补的优质企业，在规模扩张的同时，快速提升集团的综合竞争力。
融创服务规模高质量快速增长的背后是高效的整合能力和确定性的高增长空间。
2020年，融创服务在并购开元、环融之后，将原来的7大区域、开元、环融的组织架构调整为15大区域+医院事业部；与合作品牌优势相互加持，拉通合作资源，实现管理效益最大化；规模效益也日益凸显，包括浙江、江苏、四川、河南等省份的规模显著增加，合约建筑面积均超过1000万平方米；同时，管理业态也更加丰富，包括医院、会展、政府机构、道路等非住新增合约建筑面积大幅增长。
融创服务正在加快打造智慧园区和智慧物业服务系统，将立足于自身高品质服务能力的优势基础，构建线上线下一体化生活服务平台，致力于成为业主、从业者、合作伙伴和政府的“首选服务品牌和价值贡献者”。
