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重庆世茂城市之门单季傲销3亿

2021-01-20 14:42:12 中国质量新闻网

中国质量新闻网讯(蔡勇) 世茂集团自布局重庆以来,情怀便在这座城市落地生根。2019年,世茂联合爱普地产,打造江城铭著、重庆中心和城市之门三大城市级项目,再次展现了世茂深耕重庆的决心。其间,世茂秉承独到理念,斥巨资进行重塑更新,三大项目均取得令人瞩目的成绩。江北嘴封面综合体“世茂·城市之门成绩尤为突出,单季成交金额高达3亿元,创下市场佳话。

首开破亿,单季度成交达3亿

据了解,城市之门2020年10月耀世首开,价格居于市场高位,成交却非常火爆,15天破亿。随后乘胜追击,去年11月3日,又一次性单笔成交10套,总价突破约2400万元。数据显示,整个四季度,项目总成交金额高达3亿元,在数据排行榜上,项目量价双当先。


去年9-12月,重庆公寓类项目销售数据

3亿战绩是如何达成的?

不惧市场之风,以时机定全。

大局定楼市,2020年疫情影响全球,重庆楼市较为明显。西南房企研究中心统计称,去年二三月楼市直降冰点,曾连续7周无新盘推出。重庆商务市场同样走势低迷,2020年始终处于低迷状态铭腾机构的数据显示,全年中心城区商业月均成交14万平方米,截止到11月底,推出库存累计为431万平方米,去化周期为31月,可谓“居高不下”。

下半年时局扭转,多家开发商实施积极抢收模式,增大供应成为首要战术,西南房企研究中心数据显示,9月达到全年供应顶峰,7-9月市场短期调整,进入淡季,由供不应求转向供过于求。而后,第四季度开发商全面开启冲刺跑量,多家房企启动促销手段以及优惠活动,让楼市整体取得显著成效。

尽管市场局势不佳,但城市之门充分洞察市场波动,将项目在合适时机亮相。在不同阶段,配合不同政策。借市场之风,奠定项目开局之势。

以出圈战术,立网红作品影响力

据介绍,身处网红地段的城市之门,“网红”是天生的背景,更是后天的利器。对于项目的推广打造,世茂地产最终以突破传统地产的打造手法,形成出圈战术,成就专属的网红级推广策略。9月面世以来,结合新媒体创新手法、各类出圈高量级活动、新颖推广形式,以势能的强强联合,获得超预期的市场口碑和声量,更赢得诸多高端客户青睐。

2020年9月,世茂地产以塑造“城市级高度”为使命,将景观阳台作为引爆点,将项目高度提升,同时配合示范区盛典,让重庆看见城市之门。该事件成功举办后,引发市场高度传播,项目声量再一次扩大。

2020年10月,世茂地产以“重庆的C位视角”为重心,让市民看到重庆的新晋网红景观。在十一期间,城市之门斥资举办超人气艺术展览致敬经典·梵高沉浸式艺术展,帮助游客从传统的千厮门、洪崖洞打卡方式走向更超前的打卡方式。游客走进城市之门,通过高人气的展览体验,以及直面洪崖洞的视角,看见不同的重庆景观。据统计,此活动上千人,总传播覆盖破百万,活动转化十余套成交。

2020年11月,项目又以24小时直播洪崖洞为主线,再次让客户看到不同的重庆,在整月推广上,以重庆素颜计划、重庆的平行世界为话题持续引爆,打开大众未曾见的重庆另一面。以城市门户姿态,为更好的重庆发声。

2020年12月,项目以对话城市的土地为话题,推出城市价值高地投资白皮书发布会,形成项目城市级效应。当天到场40余人,线上曝光量数十万。

同时该月配合节日临近,打造城市节日派对计划,线下以明信片、写真等出圈手法,配合线上游戏、游记等系列推广动作,获得超高曝光量,游戏、推文、视频浏览均成为市场焦点。

世茂地产相关负责人表示,世茂集团作为国际化、综合性的大型投资集团,前瞻性的眼光与对土地的打造能力,都有独到见解。在城市之门上,世茂的雄心再一次得到印证。

可能很多人知道,城市之门所在地块,曾经是江北嘴四大巨坑其中之二,曾由前开发商拿地,开工不久便停工,最后形成两个巨坑的存在。世茂地产诚邀专业商业运营团队,将产品进行重新设计,打造世茂城市级封面综合体,以约49万平方米体量,呈现滨江潮奢商业模式、私奢藏品、江畔奢华藏品、写字楼(规划中)、滨江时尚星级酒店等5大前沿业态,展示重庆商业未来。

据介绍,城市之门还将引进钓鱼台酒店(洽谈中),全新酒店体验模式,带动板块升级。更有重庆首家金牌外婆家、峰玩家即将入驻,满足重庆塔尖人居之需。后期产品打造上,将邀请知名设计大师李玮珉进行室内设计,满足城市塔尖品质生活追求,将通过后期的会所、架空层空间体验,多维度呈现独特的项目生活方式。(本文图片来源:世茂地产 铭腾机构

(责任编辑:陆明)
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