文 | 韩宜珈
智慧与便民同步发力，青岛市城市建设发展方式已进入从外延式发展向内涵式发展的关键转换期，在智慧城市加持的发展潜力下，岛城正在书写着城市治理的高分答卷。
城市进程的加速奔跑，让城建思维设计成为了每个城市都需要深入思考的课题。城投公司是经济发展和城市建设发展的产物，是城市经营的需要，城市经营的规划图里，城投公司是不可或缺的支柱力量。
将目光聚焦到青岛城投，我们不难发现，在城投集团12年的加速奔跑历程中，城市建设的匠心呈现，让城投力量成就了青岛的城市高度。
定义城市价值的体量
纵观青岛的区划建设和市政工程，我们不难看到青岛开放发展的雄心，而在青岛城市建设的蓝图之上，城投地产留下了亮眼的色彩。
青岛城投集团成立以来以“建设城市生命线”为己任，先后进行了青岛国际奥林匹克帆船中心、重点工程安置用房、市办实事工程等一系列重大项目的投资开发，在全国城投类企业排名中稳居前十，全国服务业企业500强，入围中国千强企业、山东省百强企业，连续多年青岛市纳税企业20强。
在集团多元化的发展路径下，城投地产作为全资子公司，在城市建设方面已经成长为城市基础设施投融资建设的主力军和“城市生命线”建设的指定承担者。
作为市政府为老百姓重点办好的“十件好事”之一，也是青岛市首批18片旧城改造项目之一，城投地产负责的市南区云南路旧路改造项目，改善了3000户居民的居住条件，为市南区的崭新面貌贡献了城市建设者的力量。不仅如此，城投地产在崂山区投资的WFC环球金融中心项目，为金家岭打造了金融聚集区新地标；在胶州区投资的少海项目也为少海新城做优做美贡献了力量。
城投的远瞻与青岛城市建设的高度密切匹配。青岛城投地产集团未来也将在土地一级整理和开发、保障性住房建设方面持续发挥积极作用，积极探索地产金融的创新，成为全市地产开发的投资管理平台和资源整合平台，致力于打造“主业清晰、机制现代、资产优良”的大型投资控股集团，与城市发展迈步同行，诠释了城市高度的全新体量。
悦鉴生活幸福图景
在构建大青岛的城市发展战略中，从2007年的“环湾保护，拥湾发展”到2017年的升级版“三湾三城”，湾区经济一直占据重要的地位。胶州湾作为中心湾区，不仅是青岛的几何中心，而且是城市的交通枢纽，是青岛城市发展战略的核心区域。以胶州湾为核心的30分钟青岛都市生活圈，是青岛将打造世界级的湾区城市的重要举措。
随着青岛楼市版图不断扩容，主城区土地的开发渐渐趋于饱和，很多人感慨主城已“无地可卖”、无房可买，放眼整个青岛主城，滨海新区的大片规划用地显得格外引人注目。城投集团紧抓城市规划核心，以城投·悦动湾为青岛的湾区发展献礼。城投·悦动湾位于滨海新区的欢乐滨海城板块，是滨海新区核心发展的区域。倚靠海滨资源，城投·悦动湾是市北区内拥有一线海景资源的高端生活居住区。
匠心雕琢人居美好，城投·悦动湾在细节之处见真章。项目总占地2.7万m，总建筑面积8.3万m，面积区间92 -142平，每栋楼都是2个单元， 有一梯二户、二梯二户设计，避免上下班高峰期的拥堵；容积 率仅有2. 3， 绿化率高达35%，项目五重园林， 步步有园、 处处有景。更有车位1:1 配比、人车分流，保证小区老人和孩子的出行安全，小区自身配建近2000平米的物业服务中心地除提供物业服务外，还将涵盖业主委员会，居民健身场地，小型商超，社区医疗服务等等。
伴海而生，循海而兴，欢乐滨海城区位交通优势非常明显。项目东侧环湾大道北连红岛、李沧，向南直达市南、黄岛，通过胶州湾跨海大桥可快速到达红岛、胶州、黄岛，20-30分钟通达全城，实现半小时都市生活圈。同时，欢乐滨海城紧邻青岛火车北站，距离1.5千米，车行5分钟即可到达；从欢乐滨海城至青岛胶东国际机场（新机场）30分钟，同时规划中的M5号线开通后，将贯穿主城区南北，连接欢乐滨海城至崂山区。项目紧邻的瑞昌路延长段路段主线顺利通车，实现了欢乐滨海城与东部城区的直接联系。这条道路的打通，对欢乐滨海城地块后续的开发建设、城市交通功能的完善以及城市品质的提升都起到积极的带动作用。
不仅如此，城投·悦动湾，以匠心品质满足家庭的学习生活，项目与青岛市内较大的九年一贯制青岛滨海学校一路之隔，周边智慧熊幼儿园与项目直线距离不到300米，全程一站式教育，真正实现在自家阳台看孩子的成长！
重心雕琢，匠心诚献，城投·悦动湾回应岛城期待，即将荣耀收官，交付。承载全城的厚爱，展现国企品质的典藏风采。
