观点地产网讯 12月28日，上海土地市场网公告挂牌浦东新区临港6宗涉宅地，总出让面积37.42公顷，总建筑面积76.52万平方米，总起价81.6亿元，预计于2021年2月3日-2月5日出让。
据观点地产新媒体了解，其中出让面积最大且起价最高的为自贸区临港新片区书院社区B0701地块，起价23.79亿元，楼面起价10502元/平方米。
该地块东至两港大道西侧绿化带，南至白玉兰大道北侧20米绿化带，西至S2路红线，北至黄华路红线、黄华港蓝线，出让面积113286.3平方米，容积率2，建筑面积226572.6平方米，地上建筑限高60米，住宅套数下限2158套。
根据出让要求，该地块须配建保障房占总住宅建筑面积10%，计22657.26平方米以上；全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100%以上；地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%；此外，竞得人应按出让年限自持建筑面积不低于15%（计33985.89㎡以上）的住宅物业用于租赁。
此前12月24日，因仅1人报名，上海黄浦区豫园社区地块确定出让方式为挂牌出让，挂牌截止时间为2021年1月5日14点。该地块起价176亿元整，竞买保证金35.2亿元，起始楼面价89567元/平方米，已远超上海历年来出让地块的楼面起价。
