中国质量新闻网讯（高枝）“一百多万元买的房子，墙面和地面竟然有这么多空鼓，还怎么能让人放心居住？”
今年11月，是弹子石天誉智慧城交房的日子，但是业主却高兴不起来，因为他们发现房子存在很多问题，比如大量的空鼓，更有多处墙掉灰，一搓就掉灰。
问题一：入户过道瓷砖空鼓 就有48处
2018年，钟先生以按揭付款的形式，购买了天誉智慧城一套110平米的房子，总价150万左右。
今年9月，钟先生收到交房通知。然而在验房过程中，钟先生发现他购买的房子，无论是房间、客厅还是卫生间的墙面、地面上，存在着大量空鼓的情况。
“入户的过道就有48处空鼓。”天誉智慧城的另一位业主周先生也表示，他家空鼓的情况也非常严重，过道空鼓最严重，客厅地面也有空鼓3处，墙面空鼓两处。
入户过道有多处空鼓（业主供图）
问题二：墙面一抠直掉灰 这可咋装修
天誉智慧城的几位业主还发现，屋内是刷过腻子的大白墙，但腻子下面的沙灰层容易脱落，一搓就掉灰。
业主钟先生就表示，手指甲盖一抠就掉灰，拿钥匙戳几下就戳出个坑，“若直接刷漆入住，时间久了墙皮开裂脱落，可找谁去？”
屋内多处掉灰（业主供图）
业主孙先生说，有位装修师傅表示，“这样的墙面，一旦开槽走水电，容易一掉就掉一大块。若是业主找施工队把原来的墙面铲掉，重新铺沙灰层找平再刮腻子的话，就需要工钱”。
解读：房屋空鼓不及时处理 会出现各种问题
天誉智慧城业主刘先生不禁对房子的质量状况提出了质疑，这样大面积的空鼓是否安全？
审忧验房西南片区负责人黎福伟表示，由于空鼓处的瓷砖不能受力，使用过程中就会翘起，受到外力时就极有可能破裂、甚至脱落，这样一来，就有很多风险。
黎福伟还表示，墙面的抹灰层空鼓，是一种房屋工程常见的质量通病，是指装修面层（抹灰层或面砖）与基层处理不好，结合不紧密，导致基层与装修面层之间出现空隙空间，用硬物轻击会听到如鼓的声音，工程上称之为“空鼓”。
黎福伟表示，空鼓作为房屋质量问题中最常见的一种，不仅影响后续装修和生活，同时也是发生渗水漏水问题的潜在源头之一。
空鼓问题可以说是有大有小，很多业主都不了解空鼓及其危害，总觉得只要不是结构上的问题，都可以默认。其实不然，如果不及时处理空鼓，装修入住之后都会有各种问题出现。
而对于多处墙面掉灰，有业内人士表示，主要是因为砂浆强度不够，建议将问题墙面的腻子层先铲除并清扫干净，基层处理后刷界面剂，以增加抹灰层的强度和黏接度，后续再进行面层施工。
开发商：已按照相关规定进行整改
对于业主的诸多担心和顾虑，中国质量新闻网房产频道致电天誉智慧城相关负责人。该负责人表示，对于业主提到的空鼓和掉灰等问题，已经按照国家相关规定进行整改。
然而，很多业主仍然表示担忧，“这样的房屋质量住着能放心吗?”对于此事，中国质量新闻网地产频道重庆中心会继续关注。
