观点地产网讯：8月21日，山西太原有两宗商住用地成功出让，编号为HGZ-2011和HGZ-2013，均由绿地集团旗下太原绿地新晖房地产开发有限公司摘得，成交总价7.56亿元，宗地总面积6.36万平方米。
据观点地产新媒体了解，HGZ-2011号地块位于小店区，出让面积4.19万平方米，其中住宅分摊3.77万平方米，商业分摊4192.65平方米，兼容比例10%，容积率为4.2，建筑面积约17.61万平方米，起价47860万元，最终成交价5.36亿元，溢价率约12%，楼面价约3042元/平方米。
HGZ-2013号地块出让面积2.16万平方米，其中住宅分摊1.63万平方米，商业分摊857.33平方米，托幼4500平方米，住宅兼容商业比例5%。
同时，HGZ-2013号地块住宅兼容商业部分容积率为4.1，托幼部分容积率为1，建筑面积约7.48万平方米，起价19930万元，最终成交价2.203亿元，溢价率约10.6%，楼面价约2945元/平方米。
另据当地媒体报道，上述成交2宗地均为加节村城中村改造地块。近几年，加节村已经先后出让多宗城中村改造地块，大部分被绿地斩获，而本次摘得地块将用于绿地新里城项目的开发建设。